中古一戸建て一関市大東町摺沢字沼田(3LDK)

1,449万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】トイレはLIXIL製のものに新品交換しました。直接肌に触れるものなので、新品だと嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【リフォーム中】玄関ホールです。家財処分を行います。玄関の位置は変更予定です。広々した玄関ホールで荷物が多い日も安心ですね。

【リフォーム後】1階洋室6帖です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスの張替を行いました。

【リフォーム後】2階東側洋室8帖です。床はフローリング張替えを行いました。収納も新設しました。

【リフォーム中】洗面脱衣所です。床はクッションフロア張替え、壁・天井はクロスを張り替える予定です。

【小学校】一関市立大東小学校まで約2300mです。徒歩約30分です。お車で約6分です。

【スーパー】カンブンストア摺沢店まで約950mです。徒歩約12分です。お車で約2分です。

前面道路です。大きな車が通れるほどの幅員があり、車の運転が苦手な人でも安心ですね。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

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間取り	3LDK
建物面積	107.64m²(壁芯)
土地面積	147.00m²(公簿)
築年月	1991年01月(築34年)
住所	岩手県一関市大東町摺沢字沼田地図を見る
交通	大船渡線摺沢駅まで徒歩12分

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間取り	3LDK
建物面積	107.64m²(壁芯)	土地面積	147.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,449万円
その他費用	-
築年月	1991年01月(築34年)
間取り	3LDK
建物面積	107.64m²(壁芯)	土地面積	147.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大船渡線摺沢駅まで徒歩12分
所在地	岩手県一関市大東町摺沢字沼田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/19（木）～12/23（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	域都市計画区域外	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】前面道路の幅員6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。JR東北本線摺沢駅徒歩12分（約950m）の近さ。外壁・屋根全面塗装済。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:築月不詳 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス一関店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム済】前面道路の幅員6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。JR東北本線摺沢駅徒歩12分（約950m）の近さ。外壁・屋根全面塗装済。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:築月不詳 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス一関店

更新日	2024/12/23	情報の有効期限	2025/01/06

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取扱不動産会社

カチタス一関店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-672-655
所在地	岩手県一関市銅谷町6-28	交通	東北本線一ノ関駅徒歩30分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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