中古一戸建て金沢市神谷内町ニ(4K)

1,949万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。1階に居室ありの4LKです。2階にはベランダもあるので使い勝手がいいですよ。

【リフォーム済】約6年前に前所有者様にて、キッチン新設を行っております。キッチンはクリーニングを行いました。

【リフォーム済】駐車場は、手前の塀と庭を一部撤去して普通車1台、軽1台に拡張しました。自動車社会の昨今、駐車場は1台でも多いと嬉しいですね。

【リフォーム済】キッチンと造付棚は約6年前に前所有者様にて交換済。こちらはクリーニングを行いました。またクロス張替、照明交換、床クッションフロア張り、床下収納はクリーニング、建具交換を行いました。明るい水回りに生まれ変わりました。

【リフォーム済】キッチン横のリビングスペースは約5帖。隣室の和室と合わせると約11.5帖のリビングスペースにすることもできます。床フローリング張り、クロス張替、照明交換、建具一部交換、エアコンはクリーニングを行いました。

【リフォーム済】浴室は約6年前に前所有者様にて交換済のためクリーニングを行いました。浴室暖房もあり、キレイに使用されていたのでまだまだ十分ご利用いただけます。

【リフォーム済】ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を行いました。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用できますね。

【リフォーム済】パナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設。クロス張替え、建具クリーニング、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を行いました。

【リフォーム済】駐車場は普通車1台＋軽1台横付けに拡張。写真向かって右側の塀を一部撤去して横付けスペースに変更しました。利便性の高い立地ですが、1台でも多くお車停められると嬉しいですね。

【リフォーム済】玄関は玄関ドア交換、ポスト塗装、照明交換を行いました。人感センサー付きの照明が夜間もスイッチいらずで照らしてくれるので、夜帰宅してカギを開ける時も手間取りませんね。

【リフォーム済】玄関内部は、シューズボックス交換、クロス張替、照明交換、手すりクリーニングを行いました。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。

【リフォーム済】1階6帖和室は、畳表替え、襖張替、障子張替、照明交換、エアコンクリーニングを行いました。客間としてご利用したり、ご年配の方や小さいお子さんと一緒に寝るお部屋にしてもいいですね。

【リフォーム済】1階6帖和室の別角度です。隣室のリビングとの間の襖を開ければ、キッチンとは別に約11.5帖のリビングとしてもご利用可能です。お客様がいらっしゃってもゆったり使えますね。

【リフォーム済】2階約4.5帖洋室は、オープンクローゼット新設、床クッションフロア張り、クロス張替、照明交換、建具クロス張りを行いました。コンパクトでも収納があるのはうれしいですね。

【リフォーム済】2階約4.5帖洋室の別角度です。こちらのお部屋からベランダに出入りできます。

【リフォーム済】2階約6.25帖和洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替、照明交換、オープンクローゼット新設を行いました。各部屋に収納を設けますのでお家の中がすっきり片付きますね。

【リフォーム済】2階約6.25帖和洋室の別角度です。ベッドを置いても余裕があるちょうどいい広さです。

小坂小学校まで約1000m（徒歩13分）。お友達とわいわい楽しくおしゃべりしながら登下校できますね。

北鳴中学校まで約600m（徒歩8分）。部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。

セブンイレブン金沢神谷内町店様まで約120m（徒歩2分）。24時間営業のコンビニが近くにあると、いざという時に心強く、シャンプーやトイレットペーパーなどうっかり買い忘れても頼りになります。

スーパーマーケットバローゆいの里店様まで約1200m（徒歩15分）。自転車でお買い物ができる距離です。

浅ノ川総合病院様まで約600m（徒歩8分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム済】1階ホールです。床フローリング張り、クロス張替を行いました。玄関廻りがキレイだと帰ってくるのが嬉しくなりますね。

【リフォーム済】階段はワックスがけ、ノンスリップ新設、手すり交換を行いました。手すりがあると上り下りも安心ですね。

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間取り	4K
建物面積	80.56m²(壁芯)
土地面積	120.39m²(公簿)
築年月	1979年01月(築48年)
住所	石川県金沢市神谷内町ニ地図を見る
交通	ＩＲ石川東金沢駅まで徒歩19分

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物件の概要・特徴

価格	1,949万円
その他費用	-
築年月	1979年01月(築48年)
間取り	4K
建物面積	80.56m²(壁芯)	土地面積	120.39m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＩＲ石川東金沢駅まで徒歩19分
所在地	石川県金沢市神谷内町ニ地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/23（金）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・東金沢駅　約1500m ・神谷内バス停　約70m ・バローゆいの里店様　約1200m ・セブンイレブン金沢神谷内町店様　約120m ・小坂小学校　約1000m ・北鳴中学校　600m ・浅ノ川総合病院様　600m

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施トイレ壁床洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】駐車場を普通車1台＋軽1台に増設予定。コンビニ約120m、バス停約70m、小学校約1000mなど、1km圏内の周辺施設充実な立地でコンパクトハウスはいかが。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:トイレ壁床洗面所給湯器 / カチタス金沢（金沢エリア）店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済】駐車場を普通車1台＋軽1台に増設予定。コンビニ約120m、バス停約70m、小学校約1000mなど、1km圏内の周辺施設充実な立地でコンパクトハウスはいかが。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:トイレ壁床洗面所給湯器 /
カチタス金沢（金沢エリア）店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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カチタス金沢（金沢エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-751-210
所在地	石川県金沢市割出町15-1 中村店舗	交通	北陸鉄道浅野川線割出駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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