中古一戸建て坂東市岩井(3LDK)

1,499万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取り図。3LDKに間取り変更します。約19畳のリビング・対面キッチンに変更し、お風呂を1坪に拡張する予定ですので、より暮らしやすい間取りになります。

【リフォーム中　11/30更新】1階和室写真。間取り変更し和室の続き間をリビングにいたします。フローリング仕上げ、クロス張替、照明交換等行います。キッチンは対面式になりますので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換する予定です。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム中　11/30更新】西側外観写真。外壁は塗装を行います。10～15年に一度は外壁屋根のメンテナンスをお勧めしております。カーポート撤去、砕石仕上げの駐車場にいたします。

【リフォーム中　11/30更新】2階西側洋室。フローリング重ね張、クロス張替、照明交換等行います。8畳ある洋室なので主寝室にいかがでしょうか。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム中　11/30更新】お庭写真。143坪の広い敷地ですので、より多く駐車場を止められるよう建物東側にも駐車場を拡張致します。

【リフォーム中　11/30更新】玄関写真。外壁塗装、照明交換、鍵交換等行います。

【リフォーム中　11/30更新】玄関内部写真。クロス張替、照明交換、フローリング重ね張等行います。シューズボックス新品交換いたしますのでご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。

【リフォーム中　11/30更新】2階東側和室写真。洋室に間取り変更いたします。フローリング仕上げ、クロス張替、照明交換等行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム中　11/30更新】1階東側和室写真。西側の和室とつなげてリビングに間取り変更いたします。約19畳の広々としたリビングになります。

【リフォーム中　11/30更新】2階西側洋室別アングル写真。フローリング重ね張、クロス張替、照明交換等行います。

【リフォーム中　11/30更新】1階廊下写真。クロス張替、フローリング重ね張、照明交換等行います。

【リフォーム中　11/30更新】ベランダ写真。南側に面したベランダですので洗濯物も一気に干せます。

【リフォーム中　11/30更新】2階トイレ写真。トイレは新品交換予定です。2階にもトイレがあると嬉しいですね。

【リフォーム中　11/30更新】1階東側洋室写真。元々はキッチンでしたが間取り変更し居室にいたします。収納付きの5.5畳のお部屋になります。

【リフォーム中　11/30更新】階段写真。クロス張替、照明交換等行います。手すりを設置いたしますので階段の昇降も安心です。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに1回の無料点検もあります。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。

【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利ですね。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換致します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

1,499万円

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間取り	3LDK
建物面積	91.53m²(壁芯)
土地面積	473.36m²(公簿)
築年月	1976年11月(築50年)
住所	茨城県坂東市岩井地図を見る
交通	東武野田線川間駅まで徒歩170分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,499万円
その他費用	-
築年月	1976年11月(築50年)
間取り	3LDK
建物面積	91.53m²(壁芯)	土地面積	473.36m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武野田線川間駅まで徒歩170分
所在地	茨城県坂東市岩井地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・岩井第一小学校900m（徒歩12分）・岩井中学校1700m（徒歩22分/自転車7分）・とりせん岩井店店様900m（徒歩12分/車2分）・セブンイレブン坂東岩井店店様1400m（徒歩18分/車3分）

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム予定/耐震工事/駐車4台可/岩井第一小学校徒歩12分/ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:川間駅より車で28分給湯器は買主負担での設置が必要です。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / カチタス下妻店

その他備考

【見学会開催】内外装リフォーム予定/耐震工事/駐車4台可/岩井第一小学校徒歩12分/ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:川間駅より車で28分給湯器は買主負担での設置が必要です。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 /
カチタス下妻店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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川間駅（千葉県／野田市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

家賃相場が安い割にはショッピングモール等の商業施設が数多く点在している。車さえあれば一人暮らしでも生活面で不便を感じる事…
生活に必要なものは大体揃う。田舎ではあるが、不便ではない。都内など都市部へのアクセスも、悪いわけではない
程よく田舎で程よく開けている典型的なベッドタウン・地方都市であり、学校や買い物など日常生活を送るのは便利な点

川間駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
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取扱不動産会社

カチタス下妻店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始	電話	0120-565-250
所在地	茨城県下妻市本城町１丁目33	交通	関東鉄道常総線下妻駅徒歩7分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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