中古一戸建て水戸市見和1丁目(3LDK)

1,799万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム中12/12】リビングはクッションフロア張します。天井・壁クロス張替、LED照明交換します。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】トイレは温水洗浄便座に交換します。洗浄量は従来のものより大幅な節水を実現、少ない水でもしっかりと洗浄。表面は凹凸がないため汚れがつきにくく、継ぎ目のない形状でお手入れも簡単です。

【同仕様写真】洗面ボウル面はゆったりワイドな使いやすいデザイン。容量17リットルボウルは水仕事全般に大活躍。リフトアップ機能付の水洗金具、楽に収納できる間口の大きい扉は主婦に大助かりです。

【リフォーム中12/12】玄関。鍵は交換します。タイルや扉はクリーニングします。

【リフォーム中12/12】玄関内。玄関タイルクリーニング。天井壁クロス張替します。

【リフォーム中12/12】1階和室8帖。畳表替、襖・障子張替、壁塗装、LED照明交換予定。

【リフォーム中12/12】2階和室6帖は洋室に変更します。床張替、天井・壁クロス張替、LED照明交換予定。

【リフォーム中12/12】2階和室8帖は洋室に変更します。床張替、天井・壁クロス張替、LED照明交換予定。

【近隣施設/コンビニ】ミニストップ見川2丁目店様まで400m（徒歩5分、車1分）。

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真】新設するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。

【同仕様写真】新品交換予定のシューズボックスの棚は取り外し可能です。泥んこになった靴などを収納して、棚が汚れてしまってもお掃除楽々です。

【同仕様写真】ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換します。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。

【同仕様写真】キッチンの床下収納を新設します。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。

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間取り	3LDK
建物面積	87.77m²(壁芯)
土地面積	234.79m²(公簿)
築年月	1989年08月(築36年)
住所	茨城県水戸市見和１丁目地図を見る
交通	常磐線赤塚駅まで徒歩49分

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間取り	3LDK
建物面積	87.77m²(壁芯)	土地面積	234.79m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,799万円
その他費用	-
築年月	1989年08月(築36年)
間取り	3LDK
建物面積	87.77m²(壁芯)	土地面積	234.79m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	常磐線赤塚駅まで徒歩49分
所在地	茨城県水戸市見和１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/26（木）～12/29（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。スーパーカスミ見川店10分（800m）、梅が丘小学校15分（1200m）、見川中学校17分（1300m）と生活しやすい立地。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】閑静な住宅街の3LDK使いやすいコンパクトな間取。リフォーム予定。駐車場拡張、水廻り交換、間取変更予定。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:赤塚駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面 / カチタス水戸店

その他備考

【見学会開催】閑静な住宅街の3LDK使いやすいコンパクトな間取。リフォーム予定。駐車場拡張、水廻り交換、間取変更予定。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:赤塚駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面 /
カチタス水戸店

更新日	2024/12/26	情報の有効期限	2025/01/09

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赤塚駅（茨城県／水戸市）の住みやすさ

3.76
街レビュー27件

駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、病院、飲食店など充実していて生活する上で便利なところだと思います。路線…
最寄り駅は徒歩圏内。また大塚池に隣接しており比較的自然豊かな環境である。また近所づきあいも良好で、お互いに助け合うことができ…
赤塚駅周辺は静かで品が良く、スーパーや飲食店が多数あり、はっきりいって住みやすいです！とくに駅前のマッサージ店は良い！

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取扱不動産会社

カチタス水戸店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	0120-065-121
所在地	茨城県水戸市元吉田町845-1	交通	常磐線水戸駅徒歩22分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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