中古一戸建て土浦市永国東町　戸建て(3LDK)

1,129万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】5DKから3LDKへ間取変更予定の木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ以上窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。収納があるお部屋mもあり、部屋を広く使える間取りになっています。

【リフォーム中11/24更新】洗面室。洗面台は新品交換予定です。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム中11/24更新】カーポート撤去し駐車可能なスペースをやや拡げます。車社会で駐車スペースがあるのは嬉しいですね。

【リフォーム中11/24更新】玄関。玄関ドア交換をいたします。ドアごと交換しますのでカギも新品になり防犯面も安心ですね。

【リフォーム中11/24更新】玄関ホール。シューズボックスは新しく交換します。ローボードは収納力はもちろん、上部には小物もおくことができ玄関空間をアレンジできますね。

【リフォーム中11/24更新】1階南東和室→洋室10帖へ変更予定。吊戸を開ければリビングのスペースとしても使用可能です。親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。

【リフォーム中11/24更新】2階南東6帖洋室。風通しがよく南側で日の当たるお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。収納スペースもばっちりございます。床フローリング張り、クロス張替を行います。

【リフォーム中11/24更新】2階南西6帖洋室→洋室11.75帖一部へ変更予定。主寝室にもおすすめです。窓が大きく日がよく入ります。収納スペースもありますのでお洋服をたくさんお持ちの方も安心ですね。床

【リフォーム中11/24更新】2階北西洋室5.25帖→洋室11.75帖一部へ変更予定。2つ窓もあり通風良好。ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。将来的に部屋を分割することも可能です。床フローリ

【リフォーム中11/24更新】南向きで日が当たるのでお天気のいい日に洗濯物を気持ちよく干すことができます。床を塗装し、綺麗に仕上がります。

【小学校】東小学校まで1400ｍ（徒歩18分）。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。

【中学校】土浦第4中学校まで1100ｍ（徒歩14分）。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。

【コンビニ】セブンイレブン土浦桜ヶ丘店様まで1100ｍ（徒歩約14分）。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。

【スーパー】カスミ高津店様まで850ｍ（徒歩約11分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。

【駅】土浦駅まで2900ｍ（車約8分）。都内へ通勤や通学にも利用できる駅が近くにあるのはうれしいですね。

【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム中11/24更新】南西1階和室をリビングの一部へ変更。リフォーム後はリビングダイニングキッチンは合わせて約20.5帖です。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。床フローリン

【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【区画図】横づけで駐車1台可能です。（車種限定）前面道路は約6ｍありますので、駐車やすれ違いがしやすいですね。

【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなり

【リフォーム中11/24更新】外観。外壁はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。

【リフォーム中11/24更新】ダイニング。ご家族皆様で食事できる空間があるのは嬉しいですね。床フローリング張り、クロス張替を行います。

【リフォーム中】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。

【リフォーム中】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

1,129万円

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間取り	3LDK
建物面積	108.53m²
土地面積	176.28m²(公簿)
築年月	1986年02月(築39年)
住所	茨城県土浦市永国東町39-15 地図を見る
交通	ＪＲ常磐線土浦駅まで徒歩37分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：8-15602651

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖、洋室 10帖、洋室 6帖)
建物面積	108.53m²	土地面積	176.28m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,129万円
その他費用	-
築年月	1986年02月(築39年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖、洋室 10帖、洋室 6帖)
建物面積	108.53m²	土地面積	176.28m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ常磐線土浦駅まで徒歩37分
所在地	茨城県土浦市永国東町39-15地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム中】徒歩18分以内に教育施設（東小学校1400ｍ、第四中学校1100ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/08/31

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	ひな段	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 12m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：176.28m² 法令上の制限：土浦駅より車で6分　駐車場：軽自動車1台【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/28(木)〜12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

その他備考

敷地面積：176.28m²
法令上の制限：土浦駅より車で6分　駐車場：軽自動車1台

【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/28(木)〜12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、
株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

更新日	2024/11/28	情報の有効期限	2024/12/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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土浦駅（茨城県／土浦市）の住みやすさ

3.77
街レビュー41件

常磐線の特急が停車する大きな街であり駅周辺には飲食店やスーパー、病院なども多くありました。また駅近くの国体道路沿いには商業施…
駅から少し離れてますが、国体道路沿いには飲食店が豊富で、その他にも買物や金融機関、病院など生活に関して利便性があり満足してま…
　以前は神奈川県に住んでおり街を歩けば人、人、人でしたが土浦はあまり人が歩いていないのでのほほんと人疲れなく暮らせます。 …

土浦駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	東小学校(1,400m) 土浦第四中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(1,100m) スーパー(850m)
その他施設	総合病院(1,800m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　つくば（北エリア）店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	茨城県つくば市上横場253-1　M．Iビル2-A	交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩59分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

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