中古一戸建て牛久市岡見町　戸建て(3LDK)

1,349万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】4DKから3LDKへ間取り変更しました。南向きのリビングで陽当り良好です。

【リフォーム済】洗面室写真です。勝手口を無くして床を造作、洗面化粧台の設置位置を変更して新品交換済です。スッキリとした洗面室になりました。

【リフォーム済】駐車スペース写真です。入口ゲート、カーポート撤去して間口を拡張しました。ゆったり2台駐車可能です。

【リフォーム済】玄関写真です。玄関ドアを交換、床部分シート貼りしました。カギも交換されるので防犯面でも安心ですね。

【リフォーム済】玄関ホール写真です。一段踏み台を造作、床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換済です。スッキリとした明るい玄関ホールになりました。

【リフォーム済】元和室（北西側）写真です。畳撤去して床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換済です。和室から洋室へ間取変更しました。

【リフォーム済】元和室写真（北西側）別アングルです。畳撤去して床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換、押入からクローゼットへ交換済です。和室から洋室へ間取変更しました。

【リフォーム済】元和室写真（南西側）です。畳撤去して床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換済です。こちらのお部屋も和室から洋室へ間取変更しました。

【リフォーム済】元和室写真（南西側）別アングルです。畳撤去して床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換、収納部分をクローゼットへ交換済です。和室から洋室へ間取変更しました。

【リフォーム済】和室写真（南側）です。畳交換、クロス張替え、LED照明交換済です。和室が1部屋あると落ち着きますね。

【リフォーム済】和室写真（南側）別アングルです。畳交換、クロス張替え、LED照明交換済です。

岡田小学校まで約600ｍ（徒歩8分）です。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。

牛久第一中学校まで約2.1km（自転車で11分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。

つくばセントラル病院まで約1.4km（車で4分）です。大きな病院が近くにあるのは嬉しですね。

ファミリーマート牛久上柏田店様まで約1100ｍ（徒歩14分）です。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。

ヨークベニマル牛久上柏田店様まで約1.7km（車で5分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】玄関ホール別アングル写真です。一段踏み台を造作、床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換済です。スッキリとした明るい玄関ホールになりました。

【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

【リフォーム済】リビング（洋室）写真です。床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換して明るいリビングになりました。

【パネル】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【リフォーム済】キッチン写真です。新しいシステムキッチンに交換済です。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとシンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです

【リフォーム済】外観別アングル写真です。外壁塗装、地基地内整地済です。塗装で綺麗な外観へ仕上げました。

【リフォーム済】浴室写真です。新しいユニットバスに交換済です。1坪タイプの足を伸ばしてゆったりと入浴できるサイズです。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。

【リフォーム済】トイレ写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換済です。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行いました。

1,349万円

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間取り	3LDK
建物面積	76.18m²
土地面積	200.19m²(公簿)
築年月	1969年10月(築56年)
住所	茨城県牛久市岡見町2724-3 地図を見る
交通	ＪＲ常磐線牛久駅まで徒歩39分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：8-15089093

間取り

間取り	3LDK
建物面積	76.18m²	土地面積	200.19m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,349万円
その他費用	-
築年月	1969年10月(築56年)
間取り	3LDK
建物面積	76.18m²	土地面積	200.19m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ常磐線牛久駅まで徒歩39分
所在地	茨城県牛久市岡見町2724-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 3LDK平屋住宅。内外装リフォーム充実。水回り新品交換済で気持ちよく新生活を迎えられます。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/06/13

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北西 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：200.19m² 法令上の制限：牛久駅より車で7分 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】耐震補強工事実施済み。外壁塗装、敷地内整地、水廻り交換済です。 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。物件情報、詳しくはお問い合わせください。 ●内外装リフォーム充実。水回り新品交換済で気持ちよく新生活を迎えられ株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

その他備考

敷地面積：200.19m²
法令上の制限：牛久駅より車で7分

11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】耐震補強工事実施済み。外壁塗装、敷地内整地、水廻り交換済です。 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。物件情報、詳しくはお問い合わせください。 ●内外装リフォーム充実。水回り新品交換済で気持ちよく新生活を迎えられ
株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

更新日	2024/11/24	情報の有効期限	2024/12/06

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牛久駅（茨城県／牛久市）の住みやすさ

3.41
街レビュー22件

スーパー、ホームセンター、コンビニ、ガソリンスタンドが近く便利だった。静かで落ち着いた暮らしはできていたと思う。
上野から1時間、少し遠いですが戸建てが多く、雑木林、公園に囲まれて落ち着いたタウンです。農家も混在し新鮮な野菜が手に入ります…
自然が豊かですが、田舎すぎることもなく、生活するのにちょうどいい環境だと思います。また、大地震が発生した時、周辺の市町村は被…

牛久駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	岡田小学校(600m) 牛久第一中学校(2,100m)
買い物	コンビニ(1,100m) スーパー(1,700m)
その他施設	総合病院(1,400m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　つくば（北エリア）店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	茨城県つくば市上横場253-1　M．Iビル2-A	交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩59分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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