中古一戸建て丹波市市島町中竹田(4LDK)

690万円

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【外観】1階と2階に張り出した窓があり、室内に光を取り込みやすい木造2階建ての住まいです。

【リビング】奥の張り出しに窓が3つ並び、光が差し込む開放感のある約11.75帖のLDKです。

【駐車場】1台分のカースペースがあり、通勤や買い物に車を使うご家族も安心して暮らせます。

【リビング】キッチンとひと続きの約11.75帖で、配膳や後片付けの行き来がしやすい間取りです。

【キッチン】シンク前と横に窓があり、外の光を感じながら毎日の調理ができる明るいキッチンです。

【浴室】タイル張りの浴室には窓があり、湯船につかって一日の疲れをのんびり癒せます。

【洗面所】洗面台と窓がある洗面脱衣室で、朝の身支度や入浴前の着替えがしやすい空間です。

【トイレ】窓のある洋式トイレで空気を入れ換えやすく、来客時にも気持ちよく使っていただけます。

【1階和室】約6帖。掃き出し窓から日差しが入り、畳の上でのんびりくつろげる和室です。

【1階和室】約6帖。階段を使わずに過ごせる1階の和室で、押入もあり寝室として使えます。

【2階和室】約6帖。2方向に窓があり、開ければ風が通り抜ける、開放感のあるお部屋です。

【2階和室】約6帖。床の間と押入があり、来客時の客間としても落ち着いて過ごしていただけます。

【2階洋室】約6帖。窓の向こうに山並みが広がり、景色を眺めながらくつろげる空間です。

【2階洋室】約6帖。まとまった壁面があり、ベッドや机などの家具をレイアウトしやすいお部屋です。

【2階洋室】約4.5帖。2面に窓があり、日中は自然の光が入る、明るい雰囲気の一室です。

【2階洋室】約4.5帖。棚付きの収納があり、本や趣味の道具を整理して書斎としても使えます。

690万円

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間取り	4LDK
建物面積	81.14m²(壁芯)
土地面積	144.73m²(公簿)
築年月	1990年09月(築37年)
住所	兵庫県丹波市市島町中竹田地図を見る
交通	福知山線丹波竹田駅まで徒歩9分福知山線市島駅まで5200m 車:11分

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間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	690万円
その他費用	-
築年月	1990年09月(築37年)
間取り	4LDK
建物面積	81.14m²(壁芯)	土地面積	144.73m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線丹波竹田駅まで徒歩9分福知山線市島駅まで5200m 車:11分
所在地	兵庫県丹波市市島町中竹田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【おすすめポイント】・木造2階建ての4LDKで、和室2室と洋室2室を寝室や子ども部屋、客間に使い分けられます。・丹波竹田駅まで徒歩9分で、電車通勤や通学がしやすい立地です。・丹波市立竹山小学校まで170m（徒歩3分）と近く、お子さまの登下校も安心です。・1台分のカースペースがあり、買い物や送り迎えの車移動にも対応できます。・LDKは約11.75帖で、奥の張り出しに窓が3つ並ぶ、家族が集まる明るい空間です。・日当たりと風通しに恵まれ、2階の洋室の窓から山並みを眺めてくつろげます。【お問い合わせ前にご確認ください】・この物件は建て替えが出来ません。

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域【再建築不可】丹波竹田駅へ徒歩9分、2階の窓から山並みを望める4LDK / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域/ / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / カチタス空き家相談部（関西エリア）

更新日	2026/10/09	情報の有効期限	2026/10/23

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丹波市（兵庫県）の住みやすさ

2.95
街レビュー10件

駅の近くに食べる所もいっぱいあり、観光も出来る、静かで自然に囲まれ子育てもしやすいです！綺麗な川などあり楽しめます
自然が豊かで動物も沢山いて素敵です！(^_^)冬には雪景色がとても綺麗で素敵ですよ。のびのび過ごせました。
田んぼや山に囲まれていて、とにかく空気がきれいです。小学校、中学校が近くて通学は楽でした。認定保育園が最近できました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス空き家相談部（関西エリア）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-825-046
所在地	兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室	交通	福知山線中山寺駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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