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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 100.68m2 |
| 土地面積 | 314.14m2(公簿) |
| 築年月 | 2011年10月(築15年) |
| 住所 |
兵庫県三田市学園8丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-19629617
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 100.68m2 | 土地面積 | 314.14m2(公簿) |
| 価格 | 2,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2011年10月(築15年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 100.68m2 | 土地面積 | 314.14m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市学園8丁目地図・周辺情報 |
■スウェーデンハウス施工 ■2方接道 開放的&陽当り通風良好 ■2台並列駐車可 敷地約95坪 ■オール電化住宅 ■建物約30坪 3LDK ■3面採光の明るく広々とした約19帖LDK
| 間取り・居室全体 | バリアフリー |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | オール電化 |
| キッチン | IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 設備・条件 | 公営水道、下水、オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台) | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 定期地上権 | ||
| 借地期間 | 35年10月 | ||||
| 借地料 | 22832円 | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 二方(除角地)(南東 5.5m 公道 間口14m)(南西 5.5m 公道 間口19m) | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/04/12 | 情報の有効期限 | 2026/04/24 |
|---|
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 三田市立学園小学校(580m) 三田市立ゆりのき台中学校(4,000m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(2,600m) |
| その他施設 | - |
|
株式会社トラストホーム 西宮店
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-19:00 | 定休日 | なし、年末年始・他 | 電話 | 0120-39-3909 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階 | 交通 | 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10163号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||||
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2,480万円
建100.68m² / 土314.14m²
ＪＲ福知山線 新三田駅までバス約24分 学園7丁目バス停 徒歩3分
3LDK / 100.68m2 / 築15年
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法令上の制限：・地主に支払済の権利金260万円及び敷金128490円の清算は行わずその権利を継承・借地期間満了時更地返還要・建物買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可・管理組合費：4800円/3ヶ月
■収納充実！全居室・リビング収納、ウォークインCL、シューズインCL
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■水回りが集約された家事動線良好な間取
■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利
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■生活動線良好！玄関→SIC、お手洗い×2ヶ所
■ウッドデッキ付！アウトドアリビングとしても◎
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利
〈特徴〉
・すべてのサッシが木製・三層ガラス
・水回りに直接アクセス可の玄関収納
・メンテナンスのしやすい工場塗装窓
・バルコニーはアルミ製
・熱交換型第一種換気システム
・オール電化（エコキュート、IHコンロ）
・食洗器
・1m20cmモジュールの幅広い廊下
など
〈周辺環境〉
♪北摂学園幼稚園 約740m
♪学園小学校 約580m
♪学園西公園 約650m
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