中古一戸建て明石市藤が丘1丁目(3LDK)

550万円

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静かで落ち着いた生活環境の藤が丘。最寄り駅は徒歩圏内で、買い物施設も充実し利便性の高い立地です！

水回りも清潔に保たれております！ファミリー層にもぴったりなエリアでお探しの方必見です！

お庭付の物件で家庭菜園やDIYなど趣味が広がります！リフレッシュできるスペースに！

約15帖のLDK。ダイニングとリビングの配置が自然に収まり生活導線の使い分けがしやすい設計です！コンパクトながら奥行きを活かした暮らしやすさに優れた間取り。

十分な調理スペースが確保されたキッチン。大きめの鍋やフライパンもまとめて洗える大き目のシンクで、実用性の高いキッチンです。

南向きの大きな窓から自然光に照らされる洋室。圧迫感が出にくく、ゆとりある空間として使いやすいのが特徴です。

ワークスペースや収納としても活用しやすい約3帖の洋室。ミニマルながら実用性の高い空間です。

押入収納を備えた畳の温もりを感じられる落ち着いた空間。バルコニーに面しているのでより開放感を感じやすい和室です。

追い炊き機能を備えた浴室で、日々のお風呂タイムを温かく快適にお過ごしいただけます。

安心な機能面と柔らかく温かみのある雰囲気で、居心地よいゆとりあるスペースのトイレ。

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間取り	3LDK
建物面積	71.12m²(壁芯)
土地面積	70.48m²(公簿)
築年月	1973年04月(築54年)
住所	兵庫県明石市藤が丘１丁目地図を見る
交通	山電本線藤江駅まで徒歩8分山陽線西明石駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	550万円
その他費用	-
築年月	1973年04月(築54年)
間取り	3LDK
建物面積	71.12m²(壁芯)	土地面積	70.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山電本線藤江駅まで徒歩8分山陽線西明石駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県明石市藤が丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/04/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース1台駐車可能（車種による）)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、宅地造成工事規制区域最寄駅徒歩圏内の好立地に戸建物件登場！静かな住環境での暮らし！・3LDKの車庫付き戸建てがこの価格です！・ファミリー層におススメの明石エリアで賃貸等の投資用にも！・小、中学校、スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活便利！・お庭付で家庭菜園も楽しめます！・水回り綺麗に使用され、清潔感も保たれております！ / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:カースペース1台駐車可能（車種による） / きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

その他備考

法令上の制限：高度地区、宅地造成工事規制区域

最寄駅徒歩圏内の好立地に戸建物件登場！静かな住環境での暮らし！・3LDKの車庫付き戸建てがこの価格です！・ファミリー層におススメの明石エリアで賃貸等の投資用にも！・小、中学校、スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活便利！・お庭付で家庭菜園も楽しめます！・水回り綺麗に使用され、清潔感も保たれております！ / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:カースペース1台駐車可能（車種による） /
きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

更新日	2026/04/04	情報の有効期限	2026/04/18

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藤江駅（兵庫県／明石市）の住みやすさ

街レビュー133件

スーパー等、買物には不自由しない程度にあり徒歩でも十分に生活が可能でした。程よく人が住んでいて、あまり騒がしくないので、閑静…
明石市は子どもに対する福祉が充実している。高校生まで医療費が要らないので助かる。程よく田舎と都会が混ざった感じ。基本…
イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。

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取扱不動産会社

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	078-733-4433
所在地	兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10	交通	山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(2)第011966号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会神戸西支店
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