中古一戸建て尼崎市下坂部4丁目中古戸建(4DK)

1,680万円

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間取り	4DK
建物面積	91.31m²(壁芯)
土地面積	85.63m²(公簿)
築年月	1974年12月(築52年)
住所	兵庫県尼崎市下坂部4丁目地図を見る
交通	ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩20分阪急神戸線園田駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：28-19477805

間取り

間取り	4DK(和室 6帖、洋室 6帖、ダイニングキッチン 4.7帖、洋室 6帖、和室 8帖)
建物面積	91.31m²(壁芯)	土地面積	85.63m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
その他費用	-
築年月	1974年12月(築52年)
間取り	4DK(和室 6帖、洋室 6帖、ダイニングキッチン 4.7帖、洋室 6帖、和室 8帖)
建物面積	91.31m²(壁芯)	土地面積	85.63m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩20分阪急神戸線園田駅まで徒歩24分
所在地	兵庫県尼崎市下坂部4丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2026/03/21

設備・条件	-
総戸数	-	駐車場	空無
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 4.6m 公道)	施工会社	-

その他備考	中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。2駅利用OKな物件で行き先に合わせて使い分けることができます。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。押入れもついておりますので、布団などの収納スペースにも困りません。広々としたキッチンがある4DKの物件です。センチュリー２１株式会社エイワーク

その他備考

中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。2駅利用OKな物件で行き先に合わせて使い分けることができます。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。押入れもついておりますので、布団などの収納スペースにも困りません。広々としたキッチンがある4DKの物件です。
センチュリー２１株式会社エイワーク

更新日	2026/03/24	情報の有効期限	2026/04/04

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尼崎市下坂部4丁目中古戸建(4DK)
価格1,680万円
間取り4DK
建物面積91.31m²
築年月築52年(1974年12月)
兵庫県尼崎市下坂部4丁目

ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩20分
センチュリー２１株式会社エイワーク

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塚口駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.35
街レビュー21件

周りには、コンビニやスーパーもあり、医療機関も充実していた点。車を持たなくなっても、自転車で十分暮らしていける点。
・阪急塚口駅は、駅周辺に飲食店やスーパー、TSUTAYAなど充実しており、とても住みやすいです。・大阪梅田と神戸三宮の間…
阪急塚口駅周辺は、商業エリアと閑静な住宅街が密接してあり、とても暮らしやすいです。スーパーや都市銀行、クリニックなども充実し…

塚口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立小園小学校(446m) 尼崎市立小園中学校(885m)
買い物	コンビニ(182m) スーパー(376m) ドラッグストア(691m) 商店街(1,218m)
その他施設	総合病院(1,381m) 公園(301m) 銀行(1,226m) しもさかべ幼稚園(288m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社エイワーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	06-6434-1255
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(6)第203401号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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