中古一戸建て伊丹市森本8丁目(5LDK)

2,980万円

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閑静な住宅街でありながら、周辺には生活施設が整っており、日常生活がしやすいエリア。

伊丹スカイパークが近く、飛行機の離着陸を間近で見られ、子どもを遊ばせたり、散歩したりするのに最適です。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。

食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

太陽光パネルが設置されており電気代削減し、家計への経済的効果のメリットがあります。

屋上に上がることができ、限られた敷地を有効活用して「プライベートな屋外空間」を確保できます（夏には屋上から伊丹花火大会が見られます）

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

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間取り	5LDK
建物面積	137.25m²
土地面積	85.95m²(公簿)
築年月	2007年01月(築20年)
住所	兵庫県伊丹市森本８丁目地図を見る
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩23分阪急伊丹線伊丹駅までバス約5分伊丹スカイパーク・上須古バス停徒歩7分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	137.25m²	土地面積	85.95m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2007年01月(築20年)
間取り	5LDK
建物面積	137.25m²	土地面積	85.95m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線伊丹駅まで徒歩23分阪急伊丹線伊丹駅までバス約5分伊丹スカイパーク・上須古バス停徒歩7分
所在地	兵庫県伊丹市森本８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

畳は湿度調整の機能をもっているので、年中快適に過ごせます。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。浴室に窓があれば空気の入れ替えができて湿気も大丈夫です。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。新婚の方々にもお勧めなのは、しっかり収納できるサービスルーム付き5SLDKの物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、二世帯住宅向き、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/03/27

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・安心の鉄骨造住宅（頑丈な鉄骨の骨組みによる高い耐震性・耐久性）＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

その他備考

【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・安心の鉄骨造住宅（頑丈な鉄骨の骨組みによる高い耐震性・耐久性）＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 /
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

更新日	2026/03/27	情報の有効期限	2026/04/10

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伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

4.09
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JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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取扱不動産会社

センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目8-1	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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