中古一戸建て尼崎市東園田町8丁目(3LDK)

4,080万円

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阪急小部線「園田駅」徒歩8分！2016年建築、3LDK＋2Sプランの一邸です！家計に優しいオール電化・エコキュート住宅！並列2台駐車可能スペース完備！屋根裏収納付きでお部屋もスッキリ！

家族との対話が弾むカウンターキッチンが嬉しいですね！（AIによる荷物消去を行った画像です）

LDK約22.0帖です。彩光豊富な明るいリビング！（AIによる荷物消去を行った画像です）

LDK約22.0帖です。ゆとりあるリビングで、家族とのおうち時間をお過ごしいただけます！（AIによる荷物消去を行った画像です）

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間取り	3LDK
建物面積	95.58m²
土地面積	90.14m²(公簿)
築年月	2016年08月(築10年)
住所	兵庫県尼崎市東園田町８丁目地図を見る
交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩7分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	4,080万円
その他費用	-
築年月	2016年08月(築10年)
間取り	3LDK
建物面積	95.58m²	土地面積	90.14m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩7分
所在地	兵庫県尼崎市東園田町８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/02/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	【ネット見学予約受付中】 2016年建築｜並列2台駐車可｜屋根裏収納有り｜オール電化・エコキュート｜LDK22帖×カウンターキッチン【おすすめポイント】 ■2016年建築！築10年の築浅戸建！ ■オール電化・エコキュートの省エネ住宅！ ■LDKは広々22帖！ ■並列2台駐車可能！（車種制限あり） ■食洗機・浴室乾燥機完備！ ■小屋根裏収納完備！【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社アルク不動産

その他備考

【ネット見学予約受付中】 2016年建築｜並列2台駐車可｜屋根裏収納有り｜オール電化・エコキュート｜LDK22帖×カウンターキッチン【おすすめポイント】 ■2016年建築！築10年の築浅戸建！ ■オール電化・エコキュートの省エネ住宅！ ■LDKは広々22帖！ ■並列2台駐車可能！（車種制限あり） ■食洗機・浴室乾燥機完備！ ■小屋根裏収納完備！【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。 / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社アルク不動産

更新日	2026/02/25	情報の有効期限	2026/03/11

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園田駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.53
街レビュー19件

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社アルク不動産情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、GW、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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