中古一戸建て加古川市別府町新野辺北町3丁目(4LDK)

830万円

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間取り	4LDK
建物面積	116.44m²(壁芯)
土地面積	116.44m²(公簿)
築年月	1992年06月(築34年)
住所	兵庫県加古川市別府町新野辺北町３丁目63-8 地図を見る
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	4LDK(和室 4.5帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 12帖)
建物面積	116.44m²(壁芯)	土地面積	116.44m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	830万円
その他費用	-
築年月	1992年06月(築34年)
間取り	4LDK(和室 4.5帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 12帖)
建物面積	116.44m²(壁芯)	土地面積	116.44m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山陽電鉄本線浜の宮駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町３丁目63-8地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■昭和住宅の注文建築■前面道路ゆったり６ｍ■別府西小学校まで徒歩５分の立地

方位・場所	南道路
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/02/20

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	【物件のおすすめポイント】・昭和住宅の注文建築・前面道路ゆったり６ｍ・別府西小学校まで徒歩５分の立地・南向きで陽当たり良好【近隣環境】・浜の宮公園徒歩３分・別府西小学校徒歩５分・ファミリーマート加古川新野辺店徒歩１０分・マルアイ浜の宮店徒歩１２分・キリン堂加古川別府店徒歩１５分・アリオ加古川徒歩２１分・業務スーパー尾上町安田店徒歩２１分 SHOWA　GROUP株式会社　住まいの広場

その他備考

【物件のおすすめポイント】
・昭和住宅の注文建築
・前面道路ゆったり６ｍ
・別府西小学校まで徒歩５分の立地
・南向きで陽当たり良好
【近隣環境】
・浜の宮公園徒歩３分
・別府西小学校徒歩５分
・ファミリーマート加古川新野辺店徒歩１０分
・マルアイ浜の宮店徒歩１２分
・キリン堂加古川別府店徒歩１５分
・アリオ加古川徒歩２１分
・業務スーパー尾上町安田店徒歩２１分
SHOWA　GROUP株式会社　住まいの広場

更新日	2026/02/22	情報の有効期限	2026/03/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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加古川市別府町新野辺北町3丁目(4LDK)
価格830万円
間取り4LDK
建物面積116.44m²
築年月築34年(1992年06月)
兵庫県加古川市別府町新野辺北町３丁目

山陽電鉄本線浜の宮駅まで徒歩9分
SHOWA　GROUP株式会社　住まいの広場

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	加古川市立別府西小学校(880m)
買い物	コンビニ(1,010m) スーパー(960m) ドラッグストア(1,130m)
その他施設	公園(1,010m) 銀行(1,160m)

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取扱不動産会社

SHOWA　GROUP株式会社　住まいの広場情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	079-423-5770
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家117	交通	山陽本線東加古川駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣免許(14)第1672号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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