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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 140.66m2 |
| 土地面積 | 177.74m2(公簿) |
| 築年月 | 1987年12月(築39年) |
| 住所 |
兵庫県宝塚市逆瀬台５丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-19172277
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 140.66m2 | 土地面積 | 177.74m2(公簿) |
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| 価格 | 3,499万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1987年12月(築39年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 140.66m2 | 土地面積 | 177.74m2(公簿) |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬台５丁目地図・周辺情報 |
・【積水ハウス施工×フルリフォーム】宝塚市逆瀬台5丁目、東8m道路に面した大型4SLDK。 ・令和8年2月末完成予定！外壁塗装＆水回り一新で蘇る、敷地53坪の邸宅。 ・【開放感あふれる東向き】間口13.4mのゆとり。ゆったり30帖のLDKで叶える家族の時間 ■良いところ ・東側8m道路×間口13.4mの開放感。道路幅が非常に広いため、車の出し入れがスムーズなのはもちろん、朝の爽やかな光が家全体にしっかりと届きます。 ・積水ハウス施工×4SLDKのゆとり。約30帖もの広大なLDK（1階）や、納戸を含む豊富な収納スペースなど、大家族や荷物の多い方でも余裕を持って暮らせる設計です。 ・令和8年2月末リフォーム完成予定。外壁・屋根塗装から内装クロス、フローリング、水回りすべてが新調され、新築時のような輝きを取り戻します。 ■気になるところ ・駅までのアクセス。逆瀬川駅までバスと徒歩を要しますが、その分、都会の喧騒から離れた豊かな住環境と、この広大な敷地面積が手に入ります。 ・高低差のある立地。道路から建物まで階段がございますが、その分、通りからの視線が気になってしまいがちな低層住宅街でも、プライバシーが確保された落ち着いた生活が送れます。 「ここだけの話、」 積水ハウスの家でLDKが30帖もあるプランは、注文住宅ならではの贅沢さです。リフォームでこの大空間が綺麗になった姿は、間違いなく圧巻ですよ。階段を上がった先にあるからこそ得られる、静けさと日当たりの良さ。実際に現地で、この「東側道路の抜け感」を体感していただきたいですね！
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 実施内容 | 2026年02月実施 キッチン・ユニットバス・トイレ・化粧台新調 外壁・屋根塗装 クロス・フローリング張替え 他 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | 積水ハウス施工 | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/02/14 | 情報の有効期限 | 2026/02/28 |
|---|
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情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 0797-76-5371 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(5)第300217号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益財団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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宝塚の閑静な住宅街、逆瀬台。第一種低層住居専用地域の静穏な高台に、積水ハウス施工の風格漂う4SLDKが登場しました。 注目すべきは、東側約8mというゆとりある公道に、約13.4mもの間口で接していること。この開放感は、現地に立つと数字以上に圧倒されます。建物は延床面積約140平米超の大型設計で、令和8年2月末には水回り一新や外壁塗装を含むフルリフォームが完了予定。大手ハウスメーカーの強固な骨組みはそのままに、最新の設備と綺麗な内装で、家族全員がゆったりと寛げる「これからの住まい」へと生まれ変わります。 / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン・ユニットバス・トイレ・化粧台新調 外壁・屋根塗装 クロス・フローリング張替え 他 /
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