中古一戸建て神戸市東灘区本山北町4丁目(4LDK)

3,080万円

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物件の外観（南東側から）です。阪急岡本駅から徒歩10分にある一戸建て！南ひな壇で日当たり・眺望良好です！［2026年2月8日撮影］

間取りは延床面積96.24平米（車庫面積約13平米含む※概算）の4LDK。2階に玄関を設け、水廻りを1階にまとめたプラン。ダイニングキッチンとリビングが分けて設けられた、生活感の出にくい造り。

物件の外観（南西側から）です。JR甲南山手駅からは徒歩13分の距離。［2026年2月8日撮影］

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間取り	4LDK
建物面積	96.24m²(壁芯)
土地面積	76.90m²(公簿)
築年月	1989年02月(築38年)
住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町４丁目地図を見る
交通	阪急神戸線岡本駅まで徒歩10分東海道線甲南山手駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	96.24m²(壁芯)	土地面積	76.90m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,080万円
その他費用	-
築年月	1989年02月(築38年)
間取り	4LDK
建物面積	96.24m²(壁芯)	土地面積	76.90m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線岡本駅まで徒歩10分東海道線甲南山手駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産■ ◆阪急岡本駅から徒歩10分！ ◆JR甲南山手駅から徒歩13分！ ◆阪神深江駅から徒歩20分！ ◆南方向に阪急神戸線・山手幹線が走っています！ ◇「本山北町4丁目」にある一戸建て！ ◇高台立地で開放感あり！ ◇敷地面積は約23坪！ ◇シャッター付き堀込車庫あり（車種による）！ ◇延床面積は96.24平米の4LDK（車庫面積含む）！ ◇玄関は2階部分、北側に位置します！ ◇水廻りは1階部分に集約！ ◇各階にトイレがあります！ ◇全室2面採光で風通し良好！ ◇リフォームプランのご提案もさせていただきます♪ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇本山第一小学校・・・徒歩9分〇本山中学校・・・徒歩18分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産■ ◆阪急岡本駅から徒歩10分！ ◆JR甲南山手駅から徒歩13分！ ◆阪神深江駅から徒歩20分！ ◆南方向に阪急神戸線・山手幹線が走っています！ ◇「本山北町4丁目」にある一戸建て！ ◇高台立地で開放感あり！ ◇敷地面積は約23坪！ ◇シャッター付き堀込車庫あり（車種による）！ ◇延床面積は96.24平米の4LDK（車庫面積含む）！ ◇玄関は2階部分、北側に位置します！ ◇水廻りは1階部分に集約！ ◇各階にトイレがあります！ ◇全室2面採光で風通し良好！ ◇リフォームプランのご提案もさせていただきます♪ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇本山第一小学校・・・徒歩9分〇本山中学校・・・徒歩18分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2026/02/15	情報の有効期限	2026/03/01

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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