中古一戸建て水明台2丁目　4LDK(4LDK)

3,880万円

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間取り	4LDK
建物面積	188.07m²
土地面積	188.07m²
築年月	2025年09月(築1年)
住所	兵庫県川西市水明台２丁目2-24 地図を見る
交通	能勢電鉄妙見線畦野駅まで徒歩30分能勢電鉄妙見線平野駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	188.07m²	土地面積	188.07m²

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物件の概要・特徴

価格	3,880万円
その他費用	建物表示登記費用：93500円
築年月	2025年09月(築1年)
間取り	4LDK
建物面積	188.07m²	土地面積	188.07m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	能勢電鉄妙見線畦野駅まで徒歩30分能勢電鉄妙見線平野駅まで徒歩29分
所在地	兵庫県川西市水明台２丁目2-24地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■川西市の新築感覚■都市ガス利用の快適空間。南向きの明るいリビングにカウンターキッチンと食洗機を備え、家事効率もアップ。駐車場完備で週末の外出もスムーズ、自然と利便が調和した住まいです。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
評価・性能	住宅性能評価書付き、設計住宅性能評価付き、長期優良住宅
その他	即入居可

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★★（削減率30％達成）

エネルギー消費性能: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

－／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 5.9m 公道)	施工会社	-

その他備考	宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　外壁後退１．０ｍ　多田グリーンハイツ水明台地区計画　高さの制限１０ｍ　建物面積にインナーバルコニー約８．６９平米含む　敷地内に既存擁壁有り長期優良住宅株式会社ワールド

更新日	2026/02/09	情報の有効期限	2026/02/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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水明台2丁目　4LDK(4LDK)
価格3,880万円
間取り4LDK
建物面積188.07m²
築年月築1年(2025年09月)
兵庫県川西市水明台２丁目

能勢電鉄妙見線畦野駅まで徒歩30分
株式会社ワールド

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畦野駅（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川西市立陽明小学校(590m) 川西市立緑台中学校(840m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ワールド情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	06-6210-1774
所在地	大阪府大阪市中央区伏見町３丁目1-1	交通	大阪市御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第058132号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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