中古一戸建て中古戸建（収益物件）加古川市別府町新野辺北町(4LDK)

880万円

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間取り	4LDK
建物面積	86.53m²
土地面積	111.30m²(公簿)
築年月	1992年01月(築35年)
住所	兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目地図を見る
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
建物面積	86.53m²	土地面積	111.30m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	880万円
その他費用	-
築年月	1992年01月(築35年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
建物面積	86.53m²	土地面積	111.30m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽電鉄本線浜の宮駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

オーナーチェンジ物件！！　利回り　8.3％！！オーナーチェンジ（収益用）物件です！！月額6.8万円にて賃貸中！！

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2014年02月実施内容：キッチン、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン新調（キッチンパネルに変更でお掃除楽々♪）ガス給湯器24号新調洗面所シャンプードレッ… 【内装】施工完了：2014年02月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） TVドアホン新調（どこでも取れる楽々ホーン付き♪）壁クロス2階和室以外全張替え襖・畳表替えトイレ・洗…
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2014年02月
実施内容：キッチン、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン新調（キッチンパネルに変更でお掃除楽々♪）ガス給湯器24号新調洗面所シャンプードレッ…
【内装】施工完了：2014年02月
実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） TVドアホン新調（どこでも取れる楽々ホーン付き♪）壁クロス2階和室以外全張替え襖・畳表替えトイレ・洗…

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/08/19

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	敷地面積：111.30m² ※オーナーチェンジ物件賃貸経費等：敷金5万円/礼金15万円家賃：6.8万円（家賃滞納なし）年間家賃：816、000円（単純利回り 8.3%）賃貸保証料：契約時28、000円　以降1年毎10、000円　保証人要火災保険料：20、000円/2年自治会費：実費 TVアンテナは設備保証なしハウスドゥ　東加古川駅南　有限会社藤川組

その他備考

敷地面積：111.30m²

※オーナーチェンジ物件
賃貸経費等：敷金5万円/礼金15万円
家賃：6.8万円（家賃滞納なし）
年間家賃：816、000円（単純利回り 8.3%）
賃貸保証料：契約時28、000円　以降1年毎10、000円　保証人要
火災保険料：20、000円/2年
自治会費：実費
TVアンテナは設備保証なし
ハウスドゥ　東加古川駅南　有限会社藤川組

更新日	2026/02/13	情報の有効期限	2026/02/19

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中古戸建（収益物件）加古川市別府町新野辺北町(4LDK)
価格880万円
間取り4LDK
建物面積86.53m²
築年月築35年(1992年01月)
兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目

山陽電鉄本線浜の宮駅まで徒歩8分
ハウスドゥ　東加古川駅南　有限会社藤川組

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浜の宮駅（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	別府西小学校(1,090m) 別府中学校(940m)
買い物	スーパー(490m)
その他施設	公園(720m) 浜の宮駅(670m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　東加古川駅南　有限会社藤川組情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	079-490-4749
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目272番地の8	交通	山陽本線東加古川駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(01)第401687号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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