中古一戸建て宝塚市仁川高丸2丁目(4LDK)

2,999万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】2階建て4SLDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。

【配置図】普通車1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。

【駅】阪急仁川駅まで約1600m（徒歩約20分）です。西宮北口駅には乗り換えなしで行く事ができます。

【郵便局】西宮仁川郵便局まで約1600m（徒歩約21分）です。各種支払い・郵送等が行えます。徒歩圏内に郵便局があるとなにかと便利ですね。

【コンビニ】ローソン宝塚仁川月見ガ丘店様まで1000m（徒歩約13分）24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。

【郵便局】西宮仁川郵便局まで約1800m（徒歩約23分）です。駅の前にスーパーがあると便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ行けますね。

お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。ローンの相談や不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

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間取り	4LDK
建物面積	137.92m²(壁芯)
土地面積	286.09m²(公簿)
築年月	1974年06月(築52年)
住所	兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目地図を見る
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩20分阪急今津線小林駅まで徒歩35分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	137.92m²(壁芯)	土地面積	286.09m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,999万円
その他費用	-
築年月	1974年06月(築52年)
間取り	4LDK
建物面積	137.92m²(壁芯)	土地面積	286.09m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩20分阪急今津線小林駅まで徒歩35分
所在地	兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2/5（木）～2/9（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【工事内容】シロアリ防除工事、庭木伐採、クリーニング【過去リフォーム履歴】 2020年5月　外壁塗装【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺環境】・阪急仁川駅まで約1600m（徒歩約20分）・西宮仁川郵便局まで約1600m（徒歩約21分）・ローソン宝塚仁川月見ガ丘店様まで1000m（徒歩約13分）・西宮仁川郵便局まで約1800m（徒歩約23分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/02/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 2月15日まで現況販売/年度内入居可/土地86坪、建物41坪/駐車1台可/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ / 私道負担:無し / 株式会社カチタス　宝塚店

更新日	2026/02/09	情報の有効期限	2026/02/23

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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仁川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

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西宮北口にはいろいろな施設があります。そこまでいかずとも、近所にはコンビニエンスストアが多く、生活には不自由しません。子供の…
梅田へも神戸へも30分で行ける。騒がしくもなく、不便さも感じず、本当に住みやすい。電車で通える範囲に学校も多いので選…

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0797-85-1057
所在地	兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室	交通	福知山線中山寺駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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