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| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 80.17m2 |
| 土地面積 | 100.22m2(公簿) |
| 築年月 | 1986年03月(築41年) |
| 住所 |
兵庫県宝塚市小浜５丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-18882859
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 80.17m2 | 土地面積 | 100.22m2(公簿) |
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| 価格 | 3,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1986年03月(築41年) | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 80.17m2 | 土地面積 | 100.22m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市小浜５丁目地図・周辺情報 |
宝塚市小浜5丁目｜歴史薫る閑静な街並みに住まう 宝塚市小浜5丁目｜令和7年7月完成。2LDKのゆとりを楽しむ再生住宅。 ・新築さながらの内装で暮らす小浜の邸宅。100平米の敷地に建つ、最新設備のリフレッシュ一戸建て。 ・【即入居可×モダン内装】リノベーションで生まれ変わった2LDK。小浜エリアの閑静な住環境を享受。 ■良いところ ・令和7年7月リノベーション完了。水回りから内装まで一新されており、新築に近い感覚で気持ちよく新生活をスタートできます。 ・ゆとりある2LDKの間取り。部屋数を抑えたことで、各居室や収納に十分な広さを確保した、現代のライフスタイルに合う構成です。 ・管理のしやすい土地面積。約100平米の敷地は、お掃除や庭の手入れなどの負担が少なく、共働き世帯にもおすすめです。 ■気になるところ ・2LDKという部屋数。将来的に子供部屋が複数必要になるなど、家族構成の変化を想定した際の間取りの使い道を考えておくのがポイントです。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 実施内容 | 2025年07月実施 キッチン・ユニットバス・トイレ交換 クロス貼替 その他 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/04/13 | 情報の有効期限 | 2026/04/27 |
|---|
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| 買い物 | - |
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シーエス不動産
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 0797-76-5371 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(5)第300217号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益財団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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小浜5丁目の落ち着いた住宅街に、まるで新築のような輝きを取り戻したリノベーション住宅が登場しました！1986年築の建物をベースに、令和7年7月に大規模なリノベーションを実施。一歩足を踏み入れれば、そこには木の温もりと最新の設備が調和した、開放感あふれる空間が広がっています。 あえて部屋数を絞り、ゆとりある2LDKという間取りを選択したのがこのお家のニクい演出。一つひとつの空間が広く取られているので、家具の配置も思いのままです。80平米超の延床面積を贅沢に使い、ご夫婦でのゆったりとした暮らしや、小さなお子様との新しい生活にぴったりのサイズ感に仕上がっています。 北東側4.6mの道路に面しており、お車の出し入れもスムーズ。土地は約30坪と管理がしやすく、家事動線もコンパクトにまとめられています。リノベーション済みなので、面倒な工事の手間なく、最新のキッチンやバスルームで即入居が可能です。歴史ある小浜の街で、現代的な快適さを手に入れる。そんな賢い住まい選びを、ぜひここで形にしてみませんか？ / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン・ユニットバス・トイレ交換 クロス貼替 その他 /
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