中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目(2LDK)

7,650万円

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間取り図。延べ床面積127.11平米の3LDK。クローゼットや物入など収納も豊富！

LDK22.8帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年12月20日撮影］

LDK22.8帖、南向きの窓からは太陽の日差しが降りそそぎます。ゆとりあるLDK22.8帖は家族が集う楽しい場所に。［2025年12月20日撮影］

LDK22.8帖。家族ですごすリビング空間が広いと一緒に過ごす時間も居心地良く快適。友人やご両親が来た際もゆっくりしてもらえます。［2025年12月20日撮影］

LDK22.8帖、吹き抜けが設けられており、日光が差し込むので1階ですが明るいです。［2025年12月20日撮影］

キッチン、家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。パパとの会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。［2025年12月20日撮影］

キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです［2025年12月20日撮影］

収納、収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。［2025年12月20日撮影］

洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年12月20日撮影］

浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も。［2025年12月20日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年12月20日撮影］

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間取り	2LDK
建物面積	127.11m²(壁芯)
土地面積	208.50m²(公簿)
築年月	2021年02月(築5年)
住所	兵庫県宝塚市山手台東４丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線山本駅までバス約5分宝塚山手台北公園前バス停徒歩5分福知山線中山寺駅まで徒歩50分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	127.11m²(壁芯)	土地面積	208.50m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,650万円
その他費用	-
築年月	2021年02月(築5年)
間取り	2LDK
建物面積	127.11m²(壁芯)	土地面積	208.50m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線山本駅までバス約5分宝塚山手台北公園前バス停徒歩5分福知山線中山寺駅まで徒歩50分
所在地	兵庫県宝塚市山手台東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	上水道：公営
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場距離:0m)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■【2021年築！築浅戸建】大阪ガス住宅設備施工！山手台東4丁目の落ち着いた街並みに佇む、2021年2月築の注文住宅。敷地面積は約208平米、接道間口約20.3mのゆとりある区画に、延床約127平米の住空間が広がります。第1種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境で、ニュータウンとして整えられた街区は、日々の暮らしに安心感をもたらします。 2LDK＋2Sの間取りは、家族構成やライフステージに合わせた多様な使い方が可能。南西側が抜けた立地のため、時間帯によって移ろう光や風を感じながら、室内外を一体的に楽しめます。庭とつながる暮らしや、趣味や仕事に集中できる空間づくりなど、住まう人の発想次第で暮らしの幅が広がる一邸。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場距離:0m / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【2021年築！築浅戸建】大阪ガス住宅設備施工！山手台東4丁目の落ち着いた街並みに佇む、2021年2月築の注文住宅。敷地面積は約208平米、接道間口約20.3mのゆとりある区画に、延床約127平米の住空間が広がります。第1種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境で、ニュータウンとして整えられた街区は、日々の暮らしに安心感をもたらします。 2LDK＋2Sの間取りは、家族構成やライフステージに合わせた多様な使い方が可能。南西側が抜けた立地のため、時間帯によって移ろう光や風を感じながら、室内外を一体的に楽しめます。庭とつながる暮らしや、趣味や仕事に集中できる空間づくりなど、住まう人の発想次第で暮らしの幅が広がる一邸。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場距離:0m /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

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山本駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.50
街レビュー6件

大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。宝塚の山側からは大阪平野や大…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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