中古一戸建て宝塚市泉町(4LDK)

2,800万円

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間取りは延床面積120.96平米（車庫面積約26平米含む※概算）の4LDK。2階リビングのプラン。

LDK12帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年4月14日撮影

キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年4月14日撮影］

南側和室6帖、【和室】琉球畳を採用し、色味を優しく穏やかに。壁には大き目のクローゼット。入居後のイメージの参考にご覧下さい！

洋室6帖。【洋室】全居室2面採光、6帖で主寝室も子ども部屋も使いやすい広さです。CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年4月14日撮影］

洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！

西側バルコニー、かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです。［2025年4月14日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）、西側道路のため日当りが良好なので、［2025年4月14日撮影］

バルコニーからの眺め（北西方向）、目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴［2025年4月14日撮影］

浴室、大きな窓がついているので換気がしやすく、カビが生えにくそうです。［2025年4月14日撮影］

物件の駐車スペース、広いスペースがあるので、ガーデニングやお子様の遊びのスペースとしても利用できそうです。［2025年4月14日撮影］

玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年4月14日撮影］

東側洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月14日撮影］

東側洋室、洋室各部屋に設けたクローゼットは棚つきで、ハンガーラックになっております。スーツやお出かけ用のお洋服などハンガーでかけておきたい服もしっかり収納。［2025年4月14日撮影］

収納、【片付け上手の収納】各居室にクローゼットを設置。大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちり。［2025年4月14日撮影］

洋室6帖、【洋室】全居室2面採光、6帖or8帖で主寝室も子ども部屋も使いやすい広さです。［2025年4月14日撮影］

2,800万円

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間取り	4LDK
建物面積	120.95m²(壁芯)
土地面積	103.46m²(公簿)
築年月	1997年07月(築29年)
住所	兵庫県宝塚市泉町地図を見る
交通	福知山線中山寺駅まで徒歩16分阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	120.95m²(壁芯)	土地面積	103.46m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,800万円
その他費用	-
築年月	1997年07月(築29年)
間取り	4LDK
建物面積	120.95m²(壁芯)	土地面積	103.46m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線中山寺駅まで徒歩16分阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県宝塚市泉町地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】 1997年築の中古戸建駅からは平坦な地勢です！シャッター付き車庫あり！雨の日も安心です！ 2025年1月、室内リフォーム済キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調。クロス・CF・襖張替。畳・スイッチ交換。 2018年7月、外壁・屋根塗装済前面道路約16mあり！ JR福知山線「中山寺駅」徒歩16分！阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩17分！阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩19分！幅22mのいちょう筋沿い！南西付け道路で日当たり良好！敷地面積約31坪！ 2階リビング！全居室6帖以上・2面採光！ 2018年7月にリフォーム履歴あり！ 2025年1月にリフォーム実施！現在は空き家！『小浜小学校』から徒歩13分！『ダイエー宝塚中山店』から徒歩13分！『上の池公園』から徒歩1分！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】 1997年築の中古戸建駅からは平坦な地勢です！シャッター付き車庫あり！雨の日も安心です！ 2025年1月、室内リフォーム済キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調。クロス・CF・襖張替。畳・スイッチ交換。 2018年7月、外壁・屋根塗装済前面道路約16mあり！ JR福知山線「中山寺駅」徒歩16分！阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩17分！阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩19分！幅22mのいちょう筋沿い！南西付け道路で日当たり良好！敷地面積約31坪！ 2階リビング！全居室6帖以上・2面採光！ 2018年7月にリフォーム履歴あり！ 2025年1月にリフォーム実施！現在は空き家！『小浜小学校』から徒歩13分！『ダイエー宝塚中山店』から徒歩13分！『上の池公園』から徒歩1分！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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中山寺駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.40
街レビュー9件

実際に住んでみると、地域のコミュニティーがしっかりしており、山の中腹とはいえお買い物専用バスが無料で利用できたり、徒歩圏にも…
大阪の中心まで電車で、３０分程度と便利なわりに田舎で、緑が多く環境がよい点が気に入っているポイントです。
静かな住宅街であってかつ、電車の駅にも近い。国道も近くを走っており、買い物などで不便をすることがない。

中山寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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