中古一戸建て尼崎市三反田町2丁目(2LDK)

3,280万円

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■白を基調とした明るく開放的なリビング！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

■カウンターにチェアを置いてカフェのようなおしゃれな雰囲気も演出できるリビングです

■2階にリビングがありご家族が対面しやすい間取りです！■自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね

■作業スペースが広く使い勝手の良さそうなキッチンです ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き

■キッチンの後ろには豊富な収納付きのカウンターがございます！■アイルランドスタイルで作業できるのでご家族とのコミュニケーションも楽しめます

■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコaリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！

■全室2面採光なので自然の光が差し込む明るく開放的な室内です！■白い壁とナチュラルな木目の床の組み合わせが、シンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！

■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください

■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！

■タンクレストイレはつなぎ目や凹凸が少なく、汚れやほこりがたまりにくいので掃除が楽です！■毎日の簡単なお手入れで清潔なトイレをキープできます

■広々とした玄関スペースです ■窓があるので、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ換気できます！

■収納力豊富な玄関！■靴や傘のほか、ベビーカー、レジャー用品など、土のついたモノを置く場所を確保することで見た目もスッキリ保てる一石二鳥のシューズインクロークです！

■立花駅まで徒歩14分！■2024年2月建築の築浅物件！■室内大変きれいにお使いです ■是非お問い合わせください！

■大切な愛車を雨や汚れから守ってくれるビルドインガレージ付きです！■雨の日でも濡れることなく移動できるのがうれしいポイントです

■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■お住まいのことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です ■おむつ替えスペースあり

■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

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間取り	2LDK
建物面積	70.33m²(壁芯)
土地面積	54.52m²(公簿)
築年月	2024年02月(築2年)
住所	兵庫県尼崎市三反田町２丁目地図を見る
交通	東海道線立花駅まで徒歩14分阪急神戸線塚口駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	70.33m²(壁芯)	土地面積	54.52m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
その他費用	-
築年月	2024年02月(築2年)
間取り	2LDK
建物面積	70.33m²(壁芯)	土地面積	54.52m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線立花駅まで徒歩14分阪急神戸線塚口駅まで徒歩29分
所在地	兵庫県尼崎市三反田町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■令和6年築■ビルドインガレージ■宅配BOX■浴室乾燥、追炊きなど有

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	---イチ押しポイント--- ■外壁は地震の揺れにも強く、防火性能も優れているサイディングを採用！ ■非接触型ICカードキーやタンクレストイレなど最新の設備が充実の室内です ---周辺環境--- ■立花南小学校・・・徒歩2分 ■日新中学校・・・徒歩6分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩4分 ■わしだ病院・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！ / 私道負担:私道面積:9.76m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■外壁は地震の揺れにも強く、防火性能も優れているサイディングを採用！ ■非接触型ICカードキーやタンクレストイレなど最新の設備が充実の室内です ---周辺環境--- ■立花南小学校・・・徒歩2分 ■日新中学校・・・徒歩6分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩4分 ■わしだ病院・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！ / 私道負担:私道面積:9.76m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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立花駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.36
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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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