中古一戸建て西宮市松下町　中古戸建(2DK)

2,580万円

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間取り	2DK
建物面積	51.14m²(壁芯)
土地面積	33.51m²(公簿)
築年月	1996年01月(築30年)
住所	兵庫県西宮市松下町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩4分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2DK(ダイニングキッチン 8帖、洋室 5帖)
建物面積	51.14m²(壁芯)	土地面積	33.51m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
その他費用	-
築年月	1996年01月(築30年)
間取り	2DK(ダイニングキッチン 8帖、洋室 5帖)
建物面積	51.14m²(壁芯)	土地面積	33.51m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩4分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県西宮市松下町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆令和7年10月リフォーム済みの綺麗なお部屋です ◆阪神「香櫨園」駅まで徒歩4分の便利な立地 ◆香櫨園小学校まで徒歩10分以内で、小さなお子様の通学も安心 ◆安心の軽量鉄骨造住宅！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空無(備考：要確認)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	25.59m²	セットバック	-
接道状況	一方(北 2.8m 私道)	施工会社	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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西宮市松下町　中古戸建(2DK)
価格2,580万円
間取り2DK
建物面積51.14m²
築年月築30年(1996年01月)
兵庫県西宮市松下町

阪神本線香櫨園駅まで徒歩4分
不動産コンサルティング株式会社

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立香櫨園小学校(583m) 西宮市立浜脇中学校(966m)
買い物	コンビニ(253m) スーパー(401m) ドラッグストア(1,749m) 商店街(2,008m)
その他施設	建石保育所(1,041m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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