中古一戸建て西宮市北六甲台4丁目　戸建(5LDK)

2,180万円

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間取り	5LDK
建物面積	115.86m²
土地面積	200.53m²
築年月	1988年09月(築38年)
住所	兵庫県西宮市北六甲台４丁目地図を見る
交通	ＪＲ福知山線西宮名塩駅までバス約18分阪急バス「北六甲台鍋倉公園前」バス停徒歩7分

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お問い合わせ番号：28-18648539

間取り

間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 8帖、和室 8帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	115.86m²	土地面積	200.53m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
その他費用	-
築年月	1988年09月(築38年)
間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 8帖、和室 8帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	115.86m²	土地面積	200.53m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ福知山線西宮名塩駅までバス約18分阪急バス「北六甲台鍋倉公園前」バス停徒歩7分
所在地	兵庫県西宮市北六甲台４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【自然豊かな北六甲台でのびのび子育て】公園まで130m、スーパーや小学校も徒歩圏内。都市ガス完備の安心設備で、家族の暮らしをサポートします。駐車場も完備し、快適なファミリーライフを実現！

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年07月実施内容：全室クロス張替フロアタイル、CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖、障子貼替・洗い工事一式【外装】施工完了：2025年07月実施内容：外壁外構工事・ベランダ塗装など
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2025年07月
実施内容：全室クロス張替フロアタイル、CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖、障子貼替・洗い工事一式
【外装】施工完了：2025年07月
実施内容：外壁外構工事・ベランダ塗装など

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2025/09/17

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：※駐車台数は車種によります。)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 8.3m 公道間口14.9m)	施工会社	-

その他備考	※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ●売買はもちろん、リフォーム相談もOK！購入前からアフターサービスまで、一人ひとりのライフスタイルに合わせたご提案で、“理想の住まい”を実現します。株式会社NINIGI

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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西宮市北六甲台4丁目　戸建(5LDK)
価格2,180万円
間取り5LDK
建物面積115.86m²
築年月築38年(1988年09月)
兵庫県西宮市北六甲台４丁目

ＪＲ福知山線西宮名塩駅までバス約18分阪急バス「北六甲台鍋倉公園前」バス停徒歩7分
株式会社NINIGI

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西宮名塩駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行けるゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける外食店が沢山あり、色…
とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…

西宮名塩駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立北六甲台小学校(750m) 西宮市立山口中学校(1,300m)
買い物	コンビニ(650m) スーパー(800m) ドラッグストア(850m)
その他施設	総合病院(750m) 公園(130m)

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取扱不動産会社

株式会社NINIGI 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	不定休	電話	078-272-5542
所在地	兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6　神戸国際会館22階	交通	東海道本線三ノ宮駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(01)第012622号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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