中古一戸建て姫路市大津区長松(4LDK)

2,199万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】ダイニングの写真です。天井の梁が特徴的な空間になっています。リフォームでクロス張替とフロアタイル重張を行います。

【同仕様写真】キッチンの写真です。日当たりが良いので、作った料理がより美味しそうに見えますね。ハウステック製の新品に交換予定です。

【リフォーム中】ダイニング別角度の写真です。柔らかい色の木材を基調としているので温かみがありますね。木部はクリーニングを行います。

【同仕様写真】ユニットバスはハウステック製の新品に交換予定です。一坪サイズの浴槽なので、足を延ばして湯に浸かることができます。

【同仕様写真】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。凹凸の少ない仕様になっているので、お手入れが簡単ですね。

【リフォーム中】洗面所の写真です。十分に広さがあるので、雨の日には室内干しもできそうです。クッションフロア張替と洗濯パン撤去を行います。

【リフォーム中】駐車場の写真です。車種にもよりますが2～3台駐車可能です。家の周りに砕石を敷いているので防犯面も安心です。

【リフォーム中】玄関の写真です。備え付けの大きなシューズボックスがあるので片付けに困りません。クロス張替とフロアタイル重張を行います。

【リフォーム中】玄関内側の写真です。オシャレなニッチがお出迎えしてくれるので、上に花瓶やカレンダーなどを飾るのはいかがでしょう。木部はクリーニングいたします。

【リフォーム中】1階洋室の写真です。ダイニングと和室を繋ぐ位置にあるので、家族団欒に最適です。クロス張替とフロアタイル重張を行います。

【リフォーム中】1階和室の写真です。お家の中に一部屋でも和室があると心が落ち着きますね。畳の表替え、左官塗装、襖障子張替を行います。

【リフォーム中】2階洋室の写真です。お部屋を広く使えるように収納は撤去いたします。

【リフォーム中】2階洋室の写真です。バルコニーに出ることができます。作業につかれたとき気分転換するのに丁度いいですね。クロス張替を行います。

【リフォーム中】2階洋室の写真です。子供部屋としてご活用ください。クロスの張替を行います。

【リフォーム中】バルコニーの写真です。洗濯物を干すのに十分な広さがあります。防水塗装を行います。

【周辺環境】姫路市立大津茂小学校まで約190m（徒歩約3分）です。遅刻の心配はなさそうですね。

【周辺環境】姫路市立大津中学校まで約400m（徒歩約5分）です。忘れ物をしても走って取りに帰れる距離ですね。

【周辺環境】山陽電鉄網干線平松駅まで約1600m（約20分）です。散歩しながら向かうのに丁度いい距離ですね。

【周辺環境】イオン姫路大津店まで約800m（徒歩約10分）です。家の近くにショッピングモールがあると便利ですね。

【周辺環境】セブンイレブン姫路宮田東店まで約600m（徒歩約8分）です。ちょっとした買い物に最適ですね。

【現況販売】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム中】2階トイレの写真です。各階にトイレがあると夜中でも安心ですね。新品に交換予定です。

【同仕様写真】テレビモニター付きのインターホンに交換予定です。急な来客時にも安心ですね。

【同仕様写真】照明器具も新品に交換予定です。引越し時の初期費用を抑えられますね。

【同仕様写真】電気スイッチもワイドタイプの新品に交換予定です。小さなお子様でも押しやすい仕様になっています。

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間取り	4LDK
建物面積	112.60m²(壁芯)
土地面積	148.77m²(公簿)
築年月	2006年02月(築20年)
住所	兵庫県姫路市大津区長松地図を見る
交通	山電網干線平松駅まで徒歩20分

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間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,199万円
その他費用	-
築年月	2006年02月(築20年)
間取り	4LDK
建物面積	112.60m²(壁芯)	土地面積	148.77m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山電網干線平松駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県姫路市大津区長松地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・姫路市立大津茂小学校190m（徒歩3分）・姫路市立大津中学校400m（徒歩5分/自転車2分）・イオン姫路大津店様800m（徒歩10分/車2分）・セブンイレブン姫路宮田東店様600m（徒歩8分/車2分）・よしかた内科クリニック病院800m（徒歩10分/車2分）

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【年度内入居可】水回り交換/駐車3台可/前面道路幅員4.9m/姫路市立大津茂小学校徒歩3分/イオン姫路大津店様まで徒歩10分　/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 / カチタス姫路店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【年度内入居可】水回り交換/駐車3台可/前面道路幅員4.9m/姫路市立大津茂小学校徒歩3分/イオン姫路大津店様まで徒歩10分　/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 /
カチタス姫路店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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平松駅（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

街レビュー138件

世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
姫路市郊外で自然が美しく、ウグイスがうるさいぐらいに鳴き、夜はとても静かです。車で少し走ればキャンプやラドン浴ができる場所も…

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カチタス姫路店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	079-283-3055
所在地	兵庫県姫路市南条１丁目45	交通	東海道・山陽新幹線姫路駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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