中古一戸建て尼崎市食満7丁目中古戸建(4LDK)

3,150万円

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子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

3,150万円

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間取り	4LDK
建物面積	117.04m²(壁芯)
土地面積	67.91m²(公簿)
築年月	1993年07月(築33年)
住所	兵庫県尼崎市食満7丁目地図を見る
交通	ＪＲ福知山線猪名寺駅まで徒歩18分ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：28-18638347

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 8帖)
建物面積	117.04m²(壁芯)	土地面積	67.91m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,150万円
その他費用	-
築年月	1993年07月(築33年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 8帖)
建物面積	117.04m²(壁芯)	土地面積	67.91m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上4階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ福知山線猪名寺駅まで徒歩18分ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県尼崎市食満7丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

頭金0円ローン可【本日見学可】リフォーム物件、角地に佇む4ＬＤＫ　ＪＲ猪名寺駅とＪＲ塚口駅、阪急園田駅の利用が便利な立地。空き家につき実際にご内覧が可能です。

方位・場所	角地
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/27

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	193.06m²	セットバック	無
接道状況	角地(南東 4m 私道)(北東 4.4m 私道)	施工会社	-

その他備考	中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

その他備考

中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/18

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尼崎市食満7丁目中古戸建(4LDK)
価格3,150万円
間取り4LDK
建物面積117.04m²
築年月築33年(1993年07月)
兵庫県尼崎市食満7丁目

ＪＲ福知山線猪名寺駅まで徒歩18分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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猪名寺駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

街レビュー131件

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
周りには、コンビニやスーパーもあり、医療機関も充実していた点。車を持たなくなっても、自転車で十分暮らしていける点。
神戸方面、大阪方面どちらに行くにも便利がよい。車を使えば伊丹方面にも容易に出られる。車・歩きで買い物に出かけられるところも付…

猪名寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立園田小学校(389m) 尼崎市立園田中学校(116m)
買い物	コンビニ(246m) スーパー(425m) ドラッグストア(328m) 商店街(1,466m)
その他施設	総合病院(322m) 公園(644m) 銀行(1,474m) けま太陽の子保育園(449m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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