中古一戸建て宝塚市売布3丁目(4DK)

2,399万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】2階建て4DKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。

【配置図】普通車が1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。

【キッチン】キッチンは大きなお鍋を置いても困らない広さでゆったりとお使いいただけます。床下収納もありますので、貯蔵庫としても活用できますね。

【前面道路】北西に面した前面道路は幅員約5mと広い為、駐車の苦手な方でも安心ですね。

【リビング】南向き7.98帖のリビングです。南から陽がよくあたりますので家族団らんにぴったりのスペースですよ。

【浴室】浴室の写真です。窓があるので換気もラクラクです。疲れた日もお風呂に浸かってほっと一息できますよ。

【トイレ】トイレは嬉しい温水洗浄機能つき。窓があるので換気もラクラクです。お掃除もはかどりますね。

【洗面台】洗面台の写真です。洗面室の小窓からはやさしい光と心地よい風を確保。暗くなりがちな洗面脱衣室を明るく気持ちのいい空間にしてくれています。

【駐車場】駐車場の写真です。普通車1台駐車可能です。前面道路が約5mとゆとりがありますので、運転の苦手な方でもゆったり停めることが出来ますよ。

【玄関】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。

【玄関】玄関にはシューズボックスがついています。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。

【洋室】2階6.45帖洋室の写真です。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。広々とした印象のお部屋は、ご夫婦の寝室にいかがですか。

【洋室】2階南向き5.63帖洋室の写真です。南向きの窓からは気持ちのいい朝日が入り、目覚まし代わりになります。早起きの習慣もつきそうですね。

【洋室】2階南向き5.05帖洋室の写真です。自室としての利用はもちろん、書斎や仕事部屋としてもお使いいただけますよ。

【和室】1階5.5帖和室の写真です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。

【バルコニー】バルコニーの写真です。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。

【収納】2階6.45帖洋室クローゼットの写真です。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。

【駅】阪急売布神社駅まで約450m（徒歩約6分）です。梅田駅・宝塚駅には乗り換えなしで行く事ができます。通勤通学時乗り換えが無いのは嬉しいですね。

【ショッピングセンター】ピピアめふまで約450m（徒歩約6分）です。館内にはスーパーや映画館などが入っています。売布神社駅の目の前なので、通勤通学帰りにお買い物や映画を楽しめますよ。

【コンビニ】ファミリーマート宝塚ほしのそう店まで約800m（徒歩約10分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。

【小学校】売布小学校まで約450m（徒歩約6分）です。毎日の通学も徒歩6分なら安心です。少し寝坊しても走れば間に合う距離感ですね。

【病院】篠部医院まで約160m（徒歩約2分）です。いざという時に近くに病院があると安心ですね。夜は19時半まで診療していますので仕事終わりに行く事もできます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【玄関ホール】玄関ホールの写真です。玄関についた小窓は明り取りにもなります。玄関先が明るいと家全体が明るい印象になりますよ。

【リビング】リビング別確度の写真です。南側の大きな窓からはお日さまからの光をたっぷり確保。家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。

【洗面室】洗面室の写真です。洗面台の対面には洗濯機置き場もございます。床材は水に強くお手入れしやすいクッションフロアでお手入れラクラクです。

【押入】和室には押入があります。来客用の座布団やお布団を機能的にしまっておくことができます。

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間取り	4DK
建物面積	73.93m²(壁芯)
土地面積	77.26m²(公簿)
築年月	2000年06月(築26年)
住所	兵庫県宝塚市売布３丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩6分福知山線宝塚駅まで徒歩23分

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物件の概要・特徴

価格	2,399万円
その他費用	-
築年月	2000年06月(築26年)
間取り	4DK
建物面積	73.93m²(壁芯)	土地面積	77.26m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩6分福知山線宝塚駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県宝塚市売布３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月28日まで現況販売 12月29日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・売布小学校450m（徒歩6分）・宝塚中学校1500m（徒歩19分/自転車6分）・コープこうべ　コープめふ様750m（徒歩10分）・売布神社駅450m（徒歩6分）

駐車場	駐車場あり
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 12月28日まで現況販売/年内入居可/駐車1台可/阪急電鉄宝塚線線売布神社駅徒歩6分 / 私道負担:無し / 株式会社カチタス　宝塚店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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売布神社駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

街レビュー92件

大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。宝塚の山側からは大阪平野や大…
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住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…

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株式会社カチタス　宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0797-85-1057
所在地	兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室	交通	福知山線中山寺駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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