中古一戸建て川西市新田3丁目中古戸建(5LDK)

1,658万円

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2025年11月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ新調、ウォシュレット新調、CF貼替、クロス貼替、ハウスクリーニング）

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

1,658万円

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間取り	5LDK
建物面積	108.54m²(壁芯)
土地面積	143.67m²(公簿)
築年月	1988年03月(築38年)
住所	兵庫県川西市新田3丁目地図を見る
交通	能勢電鉄妙見線多田駅まで徒歩9分能勢電鉄妙見線平野駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：28-18609717

間取り

間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 8帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
建物面積	108.54m²(壁芯)	土地面積	143.67m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,658万円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築38年)
間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 8帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
建物面積	108.54m²(壁芯)	土地面積	143.67m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	能勢電鉄妙見線多田駅まで徒歩9分能勢電鉄妙見線平野駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県川西市新田3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年11月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ新調、ウォシュレット新調、CF貼替）

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/25

設備・条件	オール電化
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	78.47m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4.6m 私道)	施工会社	-

その他備考	経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。駅徒歩9分の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。建物面積108.54平米で広々している物件です。新生活をはじめる方にお勧めな5LDKの物件があります。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

その他備考

経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。駅徒歩9分の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。建物面積108.54平米で広々している物件です。新生活をはじめる方にお勧めな5LDKの物件があります。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/14

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川西市新田3丁目中古戸建(5LDK)
価格1,658万円
間取り5LDK
建物面積108.54m²
築年月築38年(1988年03月)
兵庫県川西市新田3丁目

能勢電鉄妙見線多田駅まで徒歩9分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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多田駅（兵庫県／川西市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

徒歩圏内にスーパー、各種病院、総合病院、駅、があるので、車がなくても生活するのに困らないこと。また、公園もいくつかあり、子供…
子育て世代が増えてきているので、同世代の子供を持つ親が多い。市で行っているイベントで、地域のママ世代との交流会等もあり、ママ…
一戸建て購入という点と近くに総合病院、大型スーパーがあり保育園から小学校、中学校と近く住むという点では非常に良いと思います。

多田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川西市立多田小学校(869m) 川西市立多田中学校(869m)
買い物	コンビニ(392m) スーパー(180m) ドラッグストア(513m) 商店街(1,192m)
その他施設	総合病院(518m) 銀行(324m) 多田こどもの森保育園(515m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目８−１	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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