中古一戸建て尼崎市杭瀬本町2丁目中古戸建(4DK)

2,980万円

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阪神杭瀬駅から徒歩8分　リフォーム済み5ＤＫ車庫2台住戸の登場です。近くには杭瀬商店街があり日々の買い物便利です。土地はゆとりの31坪となります。見学のご予約承っております。

5DK　駐車2台のゆとりの間取りです。　見学のご予約承っております。お気軽にお問合せください。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

【和室】　畳の表替えリフォームをしております。子育てスペースやお昼寝スペースなどに活用できる和室です

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

前の道路幅は約3.2ｍと少し狭い道ですがその分車の往来が少なく閑静な住環境となります。

押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。

【リビング】　室内はリフォームを施し生まれ変わっております。壁紙クロス、床材を張り替えております。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

建物隣の土地が駐車スペースとなっております。こちらは駐車場に限らず、ガーデンニングスペースや物置を置いたりなど多彩に活用できる土地となっております。

【システムキッチン】　システムキッチンはフローリングの雰囲気に合わせた白色基調のキッチンに新調済みです。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

2,980万円

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間取り	4DK
建物面積	110.97m²(壁芯)
土地面積	104.11m²(公簿)
築年月	1990年12月(築36年)
住所	兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目地図を見る
交通	阪神本線杭瀬駅まで徒歩8分阪神本線大物駅まで徒歩19分

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お問い合わせ番号：28-18592003

間取り

間取り	4DK(ダイニングキッチン 8帖、洋室 6帖、洋室 9帖、和室 6.5帖、洋室 11.2帖、洋室 9帖)
建物面積	110.97m²(壁芯)	土地面積	104.11m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	1990年12月(築36年)
間取り	4DK(ダイニングキッチン 8帖、洋室 6帖、洋室 9帖、和室 6.5帖、洋室 11.2帖、洋室 9帖)
建物面積	110.97m²(壁芯)	土地面積	104.11m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線杭瀬駅まで徒歩8分阪神本線大物駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

頭金0円ローン可【本日見学可】阪神杭瀬駅から徒歩8分　リフォーム済み5ＤＫ車庫2台住戸の登場です。近くには杭瀬商店街があり日々の買い物便利です。土地は31坪となります。見学のご予約承っております

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/21

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	14.00m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 3m 公道)	施工会社	-

その他備考	建物面積は110.97平米となっており広さも十分ではないでしょうか。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。駅から徒歩8分圏内に立地しています。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。株式会社エイワーク　塚口店

その他備考

建物面積は110.97平米となっており広さも十分ではないでしょうか。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。駅から徒歩8分圏内に立地しています。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。
株式会社エイワーク　塚口店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/09

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尼崎市杭瀬本町2丁目中古戸建(4DK)
価格2,980万円
間取り4DK
建物面積110.97m²
築年月築36年(1990年12月)
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目

阪神本線杭瀬駅まで徒歩8分
株式会社エイワーク　塚口店

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杭瀬駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

街レビュー131件

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
周りには、コンビニやスーパーもあり、医療機関も充実していた点。車を持たなくなっても、自転車で十分暮らしていける点。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立杭瀬小学校(322m) 尼崎市立小田中学校(1,189m)
買い物	コンビニ(368m) スーパー(112m) 商店街(2,326m)
その他施設	総合病院(1,421m) 公園(518m) 銀行(254m) 杭瀬保育所(275m)

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取扱不動産会社

株式会社エイワーク　塚口店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6421-2211
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108	交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(06)第203401号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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