中古一戸建て尼崎市杭瀬本町2丁目(4DK)

2,980万円

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阪神杭瀬駅から徒歩8分　リフォーム済み5DK車庫2台住戸の登場です。近くには杭瀬商店街があり日々の買い物便利です。土地はゆとりの31坪となります。見学のご予約承っております。

5DK　駐車2台のゆとりの間取りです。見学のご予約承っております。お気軽にお問合せください。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

【システムキッチン】システムキッチンはフローリングの雰囲気に合わせた白色基調のキッチンに新調済みです。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

【和室】畳の表替えリフォームをしております。子育てスペースやお昼寝スペースなどに活用できる和室です

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

前の道路幅は約3.2mと少し狭い道ですがその分車の往来が少なく閑静な住環境となります。

押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。

【リビング】室内はリフォームを施し生まれ変わっております。壁紙クロス、床材を張り替えております。

建物隣の土地が駐車スペースとなっております。こちらは駐車場に限らず、ガーデンニングスペースや物置を置いたりなど多彩に活用できる土地となっております。

2,980万円

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間取り	4DK
建物面積	110.97m²
土地面積	104.11m²(公簿)
築年月	1990年12月(築36年)
住所	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目地図を見る
交通	阪神本線杭瀬駅まで徒歩8分阪神本線大物駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4DK
建物面積	110.97m²	土地面積	104.11m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	1990年12月(築36年)
間取り	4DK
建物面積	110.97m²	土地面積	104.11m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線杭瀬駅まで徒歩8分阪神本線大物駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。建物面積110.97平方メートルですので快適な生活ができます。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。2台駐車可能です。駅が2駅利用できるので利便性の高い物件です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神杭瀬駅から徒歩8分　リフォーム済み5DK車庫2台住戸の登場です。近くには杭瀬商店街があり日々の買い物便利です。＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アク / 私道負担:14.00平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神杭瀬駅から徒歩8分　リフォーム済み5DK車庫2台住戸の登場です。近くには杭瀬商店街があり日々の買い物便利です。＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アク / 私道負担:14.00平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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杭瀬駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

街レビュー131件

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
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取扱不動産会社

センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目3-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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