中古一戸建て神戸市灘区灘南通6丁目　中古一戸建て(4LDK)

3,820万円

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モダンなデザインにリフォームされた浴室は、機能性と美しさを兼ね備え、広々とした空間で快適なバスタイムを楽しめます。

【家具設置イメージ】リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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間取り	4LDK
建物面積	91.03m²
土地面積	76.47m²(公簿)
築年月	1997年03月(築29年)
住所	兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩2分阪神本線西灘駅まで徒歩4分

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間取り

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建物面積	91.03m²	土地面積	76.47m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,820万円
その他費用	-
築年月	1997年03月(築29年)
間取り	4LDK
建物面積	91.03m²	土地面積	76.47m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩2分阪神本線西灘駅まで徒歩4分
所在地	兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【周辺環境良好】室内リフォーム済！■摩耶駅から徒歩2分の好立地■全居室収納付きです■バルコニーが3か所がございます■軽自動車2台が駐車可能で便利■徒歩圏内に小中学校があり通学も安心

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年02月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/03

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	敷地面積：76.47m² 300134563070 ◇特徴・3階建ての4LDKでゆとりのある間取りです・スーパーや病院も徒歩圏で生活便利です・浴室乾燥機付きで雨の日も安心です ◇リフォーム内容・全室クロス・フロア張替え・システムキッチン・洗面化粧台新設・浴室(ユニットバス)新設・防水パン新設・給湯器交換(新設)、他 ◇立地・西灘小学校まで徒歩約7分・原田中学校まで徒歩約7分センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

その他備考

敷地面積：76.47m²

300134563070 ◇特徴
・3階建ての4LDKでゆとりのある間取りです
・スーパーや病院も徒歩圏で生活便利です
・浴室乾燥機付きで雨の日も安心です
◇リフォーム内容
・全室クロス・フロア張替え
・システムキッチン・洗面化粧台新設
・浴室(ユニットバス)新設
・防水パン新設
・給湯器交換(新設)、他
◇立地
・西灘小学校まで徒歩約7分
・原田中学校まで徒歩約7分

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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神戸市灘区灘南通6丁目　中古一戸建て(4LDK)
価格3,820万円
間取り4LDK
建物面積91.03m²
築年月築29年(1997年03月)
兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目

ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩2分
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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西灘駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立西灘小学校(550m) 神戸市立原田中学校(560m)
買い物	コンビニ(320m) スーパー(470m)
その他施設	総合病院(470m) 公園(390m) 銀行(680m) 摩耶駅(JR西日本東海道本線)(160m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-063-560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	東海道本線甲南山手駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010101号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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お問い合わせ番号 46511-3198

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