中古一戸建て宝塚市高松町中古戸建(4LDK)

2,880万円

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近くには公園があり落ち着いた住環境、商業施設も充実しており日々のお買物等生活便利な住環境です。バルコニーは2面あり陽当たり・通風良好です。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング）駐車スペース並列2台可能（車種による）

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

2,880万円

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間取り	4LDK
建物面積	101.84m²(壁芯)
土地面積	80.42m²(公簿)
築年月	2008年01月(築18年)
住所	兵庫県宝塚市高松町地図を見る
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩21分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：28-18553041

間取り

間取り	4LDK(洋室 6帖、洋室 5.5帖、リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 8.7帖、洋室 8帖)
建物面積	101.84m²(壁芯)	土地面積	80.42m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
その他費用	-
築年月	2008年01月(築18年)
間取り	4LDK(洋室 6帖、洋室 5.5帖、リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 8.7帖、洋室 8帖)
建物面積	101.84m²(壁芯)	土地面積	80.42m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線小林駅まで徒歩21分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩28分
所在地	兵庫県宝塚市高松町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング）駐車スペース並列2台可能（車種による）

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/16

設備・条件	-
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 4.8m 公道)	施工会社	-

その他備考	広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。101.84平米程の建物面積でスペースも十分。幹線道路がなく交通量が少ないので、渋滞に悩むことがありません。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

その他備考

広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。101.84平米程の建物面積でスペースも十分。幹線道路がなく交通量が少ないので、渋滞に悩むことがありません。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/19

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宝塚市高松町中古戸建(4LDK)
価格2,880万円
間取り4LDK
建物面積101.84m²
築年月築18年(2008年01月)
兵庫県宝塚市高松町

阪急今津線小林駅まで徒歩21分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.74
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立末成小学校(881m) 宝塚市立高司中学校(971m)
買い物	コンビニ(85m) スーパー(850m) ドラッグストア(317m) 商店街(2,108m)
その他施設	総合病院(63m) 公園(191m) 銀行(755m) 宝塚さくら保育園(216m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目８−１	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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