中古一戸建て宝塚市光ガ丘2丁目(4LDK)

1,950万円

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間取りは延床面積121.72平米（車庫面積約17.92平米含む）の4LDK。LDK21帖大、全個室6帖以上のゆとりあるプラン。トイレ以外の水回りは1か所にまとめられています。

LDK21.5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

キッチン、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

洗面室、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

浴室、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

西側洋室6帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

北側洋室6帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

納戸、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

南側洋室9帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

玄関、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年11月17日撮影］

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間取り	4LDK
建物面積	121.72m²(壁芯)
土地面積	177.37m²(公簿)
築年月	1996年11月(築30年)
住所	兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約12分光が丘中バス停徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	121.72m²(壁芯)	土地面積	177.37m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,950万円
その他費用	-
築年月	1996年11月(築30年)
間取り	4LDK
建物面積	121.72m²(壁芯)	土地面積	177.37m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線逆瀬川駅までバス約12分光が丘中バス停徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年06月実施キッチン/浴室/トイレ/全室クロス/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】改装履歴あり！約53坪の広々戸建て土地面積約177平米の4SLDK！全居室6帖以上！LDKは約21帖の広さがあるので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。 ◇2019年6月にリフォーム履歴あり！キッチン交換、浴室交換、給湯器交換、2階トイレ交換、畳表替え、クロス張替え、家屋沈下修正工事など ◇角地のため、採光通風良好です！ ◇納戸やロフトがあり、収納豊富な間取り！ ◇堀込車庫1台分あり！（全高2250mm） ◇光ガ丘中学校徒歩10分圏内！ ◇周辺は閑静な住宅街です！ ◇『逆瀬台小学校』から徒歩18分 ◇『阪急百貨店宝塚阪急』から徒歩20分 ◇駅からバス乗車約12分・徒歩7分！ ◇第1種低層住居専用地域！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:201906 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/全室クロス/給湯器 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】改装履歴あり！約53坪の広々戸建て土地面積約177平米の4SLDK！全居室6帖以上！LDKは約21帖の広さがあるので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。 ◇2019年6月にリフォーム履歴あり！キッチン交換、浴室交換、給湯器交換、2階トイレ交換、畳表替え、クロス張替え、家屋沈下修正工事など ◇角地のため、採光通風良好です！ ◇納戸やロフトがあり、収納豊富な間取り！ ◇堀込車庫1台分あり！（全高2250mm） ◇光ガ丘中学校徒歩10分圏内！ ◇周辺は閑静な住宅街です！ ◇『逆瀬台小学校』から徒歩18分 ◇『阪急百貨店宝塚阪急』から徒歩20分 ◇駅からバス乗車約12分・徒歩7分！ ◇第1種低層住居専用地域！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:201906 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/全室クロス/給湯器 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

逆瀬川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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