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| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 124.94m2 |
| 土地面積 | 371.43m2(公簿) |
| 築年月 | 2009年03月(築17年) |
| 住所 |
兵庫県三田市学園8丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-18513677
| 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 124.94m2 | 土地面積 | 371.43m2(公簿) |
| 価格 | 2,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2009年03月(築17年) | ||
| 間取り | 3SLDK | ||
| 建物面積 | 124.94m2 | 土地面積 | 371.43m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市学園8丁目地図・周辺情報 |
■2台駐車可 敷地約112坪 ■スウェーデンハウス施工 ■全室2面採光 陽当り通風良好 ■建物約38坪 3LDK+納戸 ■2面採光の明るく広々とした約24帖LDK
| 間取り・居室全体 | バリアフリー |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | オール電化、浴室乾燥機 |
| キッチン | IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | 床下収納 |
| その他 | 即入居可 |
| 設備・条件 | 公営水道、下水、オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台) | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 定期地上権 | ||
| 借地期間 | 33年11月 | ||||
| 借地料 | 33038円 | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 二方(除角地)(西 5.5m 公道 間口15.8m)(東 18m 公道 間口15.8m) | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/20 | 情報の有効期限 | 2026/02/02 |
|---|
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 三田市立学園小学校(490m) 三田市立ゆりのき台中学校(3,750m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(2,350m) |
| その他施設 | - |
|
株式会社トラストホーム 西宮店
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-19:00 | 定休日 | なし、年末年始・他 | 電話 | 0120-39-3909 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階 | 交通 | 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10163号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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2,780万円
建124.94m² / 土371.43m²
ＪＲ福知山線 新三田駅までバス約24分 学園7丁目バス停 徒歩1分
3SLDK / 124.94m2 / 築17年
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法令上の制限：・権利：定期借地権（地上権） ・借地料：月33038円 ・借地期限：2059年10月まで ・地主に支払済の権利金240万円及び敷金183600円の清算は行わずその権利を継承
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■収納充実！居室・床下・リビング収納、シューズインCL、納戸
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■ウッドデッキ付！アウトドアリビングとしても◎
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利
〈周辺環境〉
♪北摂学園幼稚園 約480ｍ
♪学園小学校 約490m
♪ゆりのき台中学校 約3750m
・借地期間満了時に更地返還要
・借地権設定登記可
・借地権の譲渡・転貸可（地主の承諾要・承諾料不要）
・建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可
・3年毎に賃料改定有
・管理組合費：4800円/3ヶ月
・敷地面積371.43平米のうち39.39平米に地上権設定登記有
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株式会社トラストホーム 西宮店