中古一戸建て神戸市東灘区森北町4丁目(3LDK)

3,580万円

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間取り	3LDK
建物面積	65.94m²
土地面積	60.73m²(公簿)
築年月	1983年12月(築43年)
住所	兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目地図を見る
交通	東海道線甲南山手駅まで徒歩7分阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩11分

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建物面積	65.94m²	土地面積	60.73m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
その他費用	-
築年月	1983年12月(築43年)
間取り	3LDK
建物面積	65.94m²	土地面積	60.73m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線甲南山手駅まで徒歩7分阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。3面採光なので風の通り道があり空気が気持ちいいです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。押入があるので、収納がしやすいです。

駐車場	駐車場あり
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、畳新調
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2025年10月内外装リフォーム済 ■月々9万円台から購入可能 ■土地18.37坪、建物面積65.95平米、3LDK ■即日内覧可能 ■車庫1台駐車可 ■LDK南向き、陽当たり・通風良好 ■全居室8帖以上・2面採光 ■2沿線利用可能 ■食洗機など設備充実 ■収納豊富 ■本山第三小学校・本山中学校エリア ■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、セルバ甲南山手徒歩8分 ■アーリーアメリカンスタイルのお洒落な住まい♪ ■生活施設が近隣に有り便利な立地 ■閑静な住宅街全居室8帖以上と広々とした空間だからこそ心に余裕が生まれます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お子様のいるご家庭にもお勧め。伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです。物件から駅まで徒歩7分です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。3.580万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、畳新調 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2025年10月内外装リフォーム済 ■月々9万円台から購入可能 ■土地18.37坪、建物面積65.95平米、3LDK ■即日内覧可能 ■車庫1台駐車可 ■LDK南向き、陽当たり・通風良好 ■全居室8帖以上・2面採光 ■2沿線利用可能 ■食洗機など設備充実 ■収納豊富 ■本山第三小学校・本山中学校エリア ■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、セルバ甲南山手徒歩8分 ■アーリーアメリカンスタイルのお洒落な住まい♪ ■生活施設が近隣に有り便利な立地 ■閑静な住宅街全居室8帖以上と広々とした空間だからこそ心に余裕が生まれます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お子様のいるご家庭にもお勧め。伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです。物件から駅まで徒歩7分です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。3.580万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、畳新調 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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甲南山手駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.53
街レビュー13件

景色が良く、山にも海にも近い、いいロケーションだった。近くに銭湯があり、風情があった。買い物もしやすくいい所だった。
とにかく静かな住宅街。隣の摂津本山駅周辺は遊ぶ場所が多く、公園も徒歩圏内に3～４つあり、住まいには最適な場所です。
高級住宅地で教育水準も高く、安心して子供の教育ができる。芸術文化水準が高く、習い事なども充実している。コンサートなどにも頻繁…

甲南山手駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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