中古一戸建て宝塚市雲雀丘3丁目(5LDK)

3,280万円

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間取りは延床面積147.94平米の5LDK。水回りが1箇所に集まった家事動線にすぐれたプラン。2階に収納力のある納戸付きです。

LDK、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月5日撮影］

キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです［2025年11月5日撮影］

浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年11月5日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年11月5日撮影］

玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年11月5日撮影］

1階和室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月5日撮影］

2階洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月5日撮影］

2階和室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月5日撮影］

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間取り	5LDK
建物面積	147.94m²(壁芯)
土地面積	1000.26m²(公簿)
築年月	1970年09月(築56年)
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩10分阪急宝塚線山本駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	147.94m²(壁芯)	土地面積	1000.26m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
その他費用	-
築年月	1970年09月(築56年)
間取り	5LDK
建物面積	147.94m²(壁芯)	土地面積	1000.26m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩10分阪急宝塚線山本駅まで徒歩24分
所在地	兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】閑静で自然豊かな住環境バルコニーから兵庫の街並み・大阪平野を一望できる眺望！四季折々の庭の草花間取り5LDK！雲雀丘花屋敷の緑に包まれた高台に佇む、敷地面積約302坪のゆとりある邸宅。豊かな自然とともに四季の移ろいを感じられる住環境で、眼下には街並みを望む眺望が広がります。建物は5LDKのゆったりとした間取りで、家族の成長や多世代同居にも対応できる広さ。納戸付きで収納空間にもゆとりがあります。接道間口約22.6mのゆったりとした敷地は、植栽やガーデニングなど、住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能。現在は空き家のため、リノベーションや建て替えを検討しながら理想の住まいを形にすることもできます。静けさと緑に包まれたこの地で、穏やかな時間を楽しむ暮らしが叶えられそうです。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】閑静で自然豊かな住環境バルコニーから兵庫の街並み・大阪平野を一望できる眺望！四季折々の庭の草花間取り5LDK！雲雀丘花屋敷の緑に包まれた高台に佇む、敷地面積約302坪のゆとりある邸宅。豊かな自然とともに四季の移ろいを感じられる住環境で、眼下には街並みを望む眺望が広がります。建物は5LDKのゆったりとした間取りで、家族の成長や多世代同居にも対応できる広さ。納戸付きで収納空間にもゆとりがあります。接道間口約22.6mのゆったりとした敷地は、植栽やガーデニングなど、住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能。現在は空き家のため、リノベーションや建て替えを検討しながら理想の住まいを形にすることもできます。静けさと緑に包まれたこの地で、穏やかな時間を楽しむ暮らしが叶えられそうです。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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山本駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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街レビュー6件

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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