中古一戸建て宝塚市山本丸橋3丁目(4LDK)

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間取り 4LDK
建物面積 96.88m2(壁芯)
土地面積 100.00m2(公簿)
築年月 2017年04月(築9年)
住所
兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-18474151

間取り

全居室6帖以上のゆったりとした間取り。二面採光で陽当り良好です!
間取り 4LDK
建物面積 96.88m2(壁芯) 土地面積 100.00m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 4,099万円
その他費用 -
築年月 2017年04月(築9年)
間取り 4LDK
建物面積 96.88m2(壁芯) 土地面積 100.00m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急宝塚線 山本駅まで 徒歩19分
  • 福知山線 中山寺駅まで 徒歩29分
  • 所在地 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場あり
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 床下収納

    物件の詳細情報登録日:2025/12/05

    設備・条件 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有(料金: 無料 カースペース)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【2025年9月ハウスクリーニング済み】 ■丸橋小学校まで徒歩6分でお子様の通学に安心の距離 ■南向きバルコニーで陽当たり良好です ■スーパー、コンビニが近くお買い物便利な立地 特徴 ・南側の窓から明るい光が差し込み、温かく気持ちの良いリビングです ・全居室二面採光で風通しが良くいつでもフレッシュな空気を取り込めます ・総合病院が徒歩10分圏内にあり、急病時にも安心の距離 リフォーム内容 ・ハウスクリーニング 立地 ・丸橋小学校まで徒歩約6分 ・長尾中学校まで徒歩約20分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料 カースペース /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 ・駐車2台可能 ・各居室6帖以上 ・南東向き陽当たり良好 ・前面道路6m ■本日の内覧可能物件となります  【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック! ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です  (物件によっては対応できない場合もございます) ■営業スタッフの指名も可能です(女性スタッフ・英語・中国語) ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中(エリアによる) ■初めてのマイホーム相談は【北摂(兵庫)ライフスタイル】まで (賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です) ■住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など) ■クオカード1000円分をプレゼント中!  (ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象) ■Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です  (当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与) ■Yahoo不動産 掲載していない物件のご紹介も可能です  【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック! / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:その他、ハウスクリーニング /
    株式会社北摂ライフスタイル 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・2025年9月室内ハウスクリーニング済み ・平成29年築比較的に築が浅く室内綺麗な状態です =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴====== ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索! / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:その他、室内クリーニング /
    センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■2台駐車可 敷地約30坪 ■全室2面採光 陽当り通風良好 ■建物約29坪 4LDK ■2面採光の明るい約15帖LDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ!全居室・床下・廊下収納 ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■前道幅約6mで駐車しやすい ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎2025年9月:ハウスクリーニング ♪丸橋小学校 約450m ♪長尾中学校 約1500m ♪フレッシュマルチュウ 約800m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 【見学会開催】 阪急宝塚本線「山本」駅徒歩約19分の立地!平成29年4月新築!令和7年9月ハウスクリーニング済み!全居室6帖以上、二面採光の4LDK!南向きバルコニー付き! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。 / 私道負担:無し /
    株式会社カチタス 宝塚店 ■ウィル不動産販売■【即内覧可!空家】 2017年築戸建!全居室6帖以上 約30坪の敷地に車2台分(車種による)のスペースを確保し、日々の送迎や週末のお出かけなど、家族の行動を柔軟に支える暮らしが可能 山本丸橋3丁目に建つ木造2階建ての4LDKは、落ち着いた住宅街で家族の時間をゆっくり育てられる住まい 徒歩圏には小学校や買い物施設が揃い、生活動線をシンプルに保てる点も魅力。 荒牧バラ公園へ歩ける距離にあるため、季節の移ろいを身近に感じる散歩時間を日常に取り入れることもできます。 室内は4LDKの間取りで、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、自然とリビングに集まる心地よい暮らしがイメージできる住まいです。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございます。 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10:00~19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台 /
    ウィル不動産販売 宝塚本店
    更新日 2025/12/06 情報の有効期限 2025/12/20

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    地図・周辺情報

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    山本駅(兵庫県/宝塚市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。 宝塚の山側からは大阪平野や大…
    • 治安が良くて、比較的上質な食材を売っている店が多かった。 通勤の阪急電車もマナーが比較的良い人が多かった。
    • 新しく開発されたところなので、街並みがきれいで閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。また駅まではバスに乗りますが、…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 -
    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    残りの不動産会社5件を見る
    株式会社北摂ライフスタイル
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-17:30 定休日 水曜日 電話 072-737-6300
    所在地 大阪府池田市満寿美町2-19 交通 阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(1)第061199号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 毎週水曜日、年末年始 電話 0797-72-0021
    所在地 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40 交通 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    株式会社カチタス 宝塚店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0797-85-1057
    所在地 兵庫県宝塚市泉町24‐13 ジャルダン宝塚六番館201号室 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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    ウィル不動産販売 宝塚本店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 0797-74-7200
    所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6 交通 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会

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