中古一戸建て神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目(4LDK)

3,390万円

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物件の外観（南東側から）です。阪急御影駅から徒歩20分にある一戸建て。1999年10月築の木造2階建て。高台の立地で自然豊かな住環境が魅力のエリア！［2025年10月29日撮影］

間取りは延床面積101.42平米の3LDK。全室に物入があり、収納が豊富なプラン。水廻りすべてに換気窓が設置されているのがうれしいポイント！

LDKは1階にあり、横長リビングのプラン。大きな窓からの日の光が心地良い空間です［2025年11月20日撮影］

キッチンです。2024年7月にリフォーム済み！オープンキッチンになっており、開放感があります。［2025年11月20日撮影］

洗面室です。2024年7月にリフォーム済み！白を基調とした内装で、清潔感がありますね。［2025年11月20日撮影］

浴室です。2024年7月にリフォーム済み！大きな浴槽は日々の疲れを癒してくれそうですね。［2025年11月20日撮影］

トイレです。2024年7月にリフォーム済み！洗浄便座付き。［2025年11月20日撮影］

南東側洋室です。2面採光になっており、風通し良好！明るい印象のお部屋です。［2025年11月20日撮影］

北西側洋室です。バルコニーに面しており、採光・通風良好！［2025年11月20日撮影］

北西側洋室です。バルコニーに面しており、採光・通風良好！大容量のクローゼット付き！［2025年11月20日撮影］

バルコニーからの眺め（西方向）です。六甲山の山々が広がっています！［2025年11月20日撮影］

玄関ホールです。ゆとりある空間で、使いやすいシューズボックスがあります！［2025年11月20日撮影］

玄関です。TV付きインターホンを設置済み。おしゃれなアーチ門扉が出迎えてくれます。［2025年10月29日撮影］

物件の外観（北東側から）です。黄色い洋風の外観が特徴で、2024年7月に室内フルリフォーム済み！［2025年10月29日撮影］

物件の西側前面道路（南側から）です。周辺は一戸建てと低層マンションが立ち並ぶ住宅地。［2025年10月29日撮影］

3,390万円

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間取り	4LDK
建物面積	101.42m²(壁芯)
土地面積	110.09m²(公簿)
築年月	1999年10月(築27年)
住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目地図を見る
交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩20分東海道線住吉駅までバス約12分渦森台2丁目バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	101.42m²(壁芯)	土地面積	110.09m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,390万円
その他費用	-
築年月	1999年10月(築27年)
間取り	4LDK
建物面積	101.42m²(壁芯)	土地面積	110.09m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩20分東海道線住吉駅までバス約12分渦森台2丁目バス停徒歩3分
所在地	兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年07月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ ◆阪急御影駅から徒歩20分！ ◆JR住吉駅からバス約12分、徒歩3分！ ◆阪神御影駅からバス約17分、徒歩3分！ ◆高台の立地で自然豊かな住環境！ ◇「鴨子ケ原3丁目」の一戸建て！ ◇2024年7月にリフォーム済み！ ◇敷地面積は約33坪！（別途私道負担有） ◇南西付け道路で採光良好！ ◇駐車スペースあり！（車種による） ◇黄色の洋風外観がおしゃれな印象♪ ◇延床面積は101.42平米の3LDK！ ◇1階に水回りが揃ったプラン！　水廻りすべてリフォーム済みで室内たいへんキレイです！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:12.68m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ◆阪急御影駅から徒歩20分！ ◆JR住吉駅からバス約12分、徒歩3分！ ◆阪神御影駅からバス約17分、徒歩3分！ ◆高台の立地で自然豊かな住環境！ ◇「鴨子ケ原3丁目」の一戸建て！ ◇2024年7月にリフォーム済み！ ◇敷地面積は約33坪！（別途私道負担有） ◇南西付け道路で採光良好！ ◇駐車スペースあり！（車種による） ◇黄色の洋風外観がおしゃれな印象♪ ◇延床面積は101.42平米の3LDK！ ◇1階に水回りが揃ったプラン！　水廻りすべてリフォーム済みで室内たいへんキレイです！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:12.68m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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御影駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.42
街レビュー13件

特急が止まるので、どこに行くのにも便利でした。駅近くに、飲食店も多く。商業施設が駅前にあり、買い物に困りません。
あたりは住宅街で治安も良く、スーパーや専門店も多く、子育て世代にはありいい環境が揃っていると思います。
平坦地なので自転車でどこでも行ける。スーパーも近くにあり、三宮なら10分、梅田にも30分で行ける便利さと、山、海に近く自然が…

御影駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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