中古一戸建て伊丹市寺本6丁目(5DK)

1,500万円

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～物件の外観（南側から）～・南付け道路で採光良好！・鉄骨造3階建てのガレージ付き4DK！・『イオンモール伊丹昆陽』徒歩13分！

～物件の外観（南西側から）～・駅からバス乗車約9分・徒歩5分！・南付け道路で採光良好！・接道間口約11.3m！・1階に大容量のガレージ付き！・現在は空き家！

～物件の外観（南東側から）～この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約9分・徒歩5分、『伊丹市寺本6丁目』にある中古戸建てです。

～物件の南側前面道路（東側から）～『寺本6丁目』は県道42号尼崎宝塚線の東側、県道333号寺本川西線の西側、市道池尻寺本線の北側に位置する町。

～物件の南側前面道路（西側から）～県道42号線沿いにある『池尻南口』バス停からは阪急伊丹線「伊丹駅」やJR福知山線「伊丹駅」、宝塚市や尼崎市の中央部などへアクセスできます。

～物件の南側前面道路（北側から）～町内の地勢は平坦で、多くの地域で区画整備が実施済み。主要道路沿い以外には田畑が多く残されています。

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間取り	5DK
建物面積	97.19m²(壁芯)
土地面積	65.71m²(公簿)
築年月	1996年02月(築30年)
住所	兵庫県伊丹市寺本６丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約9分池尻南口バス停徒歩5分阪急伊丹線新伊丹駅まで徒歩44分

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間取り

間取り	5DK
建物面積	97.19m²(壁芯)	土地面積	65.71m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,500万円
その他費用	-
築年月	1996年02月(築30年)
間取り	5DK
建物面積	97.19m²(壁芯)	土地面積	65.71m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約9分池尻南口バス停徒歩5分阪急伊丹線新伊丹駅まで徒歩44分
所在地	兵庫県伊丹市寺本６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・南付道路！陽当たり良好！・1階はガレージと物置！ ■阪神『伊丹駅』行きのバス停まで徒歩5分！ ■各教育施設まで通いやすい距離！ ■周辺には『猪名野神社』や『昆陽南公園』！ ■3階建て！ ■敷地面積約19坪！ ■延床面積97.19平米の4DK！お部屋数豊富！ ■南側道路には約11.3m接道！ ■全居室6帖以上の広さ！ ■3階バルコニーは南向き！ ■収納場所も至る所にあり！ ■キッチン・浴室・トイレにはそれぞれ換気窓付き！～周辺買い物施設～・『イズミヤショッピングセンター昆陽』まで徒歩11分！・『イオンモール伊丹昆陽』まで徒歩14分！・『ローソン伊丹池尻店』まで徒歩5分！ ■現在は空き家で気軽に室内見学可能！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ / 私道負担:私道負担なし / ウィル不動産販売　伊丹営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・南付道路！陽当たり良好！・1階はガレージと物置！ ■阪神『伊丹駅』行きのバス停まで徒歩5分！ ■各教育施設まで通いやすい距離！ ■周辺には『猪名野神社』や『昆陽南公園』！ ■3階建て！ ■敷地面積約19坪！ ■延床面積97.19平米の4DK！お部屋数豊富！ ■南側道路には約11.3m接道！ ■全居室6帖以上の広さ！ ■3階バルコニーは南向き！ ■収納場所も至る所にあり！ ■キッチン・浴室・トイレにはそれぞれ換気窓付き！～周辺買い物施設～・『イズミヤショッピングセンター昆陽』まで徒歩11分！・『イオンモール伊丹昆陽』まで徒歩14分！・『ローソン伊丹池尻店』まで徒歩5分！ ■現在は空き家で気軽に室内見学可能！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ / 私道負担:私道負担なし /
ウィル不動産販売　伊丹営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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ウィル不動産販売　伊丹営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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