中古一戸建て神戸市灘区国玉通2丁目中古戸建(6LDK)

3,980万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます。大きな窓が設置されており、明るい空間です。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

3,980万円

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間取り	6LDK
建物面積	129.16m²(壁芯)
土地面積	59.58m²(実測)
築年月	1996年11月(築30年)
住所	兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目地図を見る
交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩16分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：28-18380293

間取り

間取り	6LDK(和室 4.5帖、洋室 6.9帖、洋室 6.5帖、リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 10.2帖、洋室 5.5帖、洋室 5帖)
建物面積	129.16m²(壁芯)	土地面積	59.58m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	1996年11月(築30年)
間取り	6LDK(和室 4.5帖、洋室 6.9帖、洋室 6.5帖、リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 10.2帖、洋室 5.5帖、洋室 5帖)
建物面積	129.16m²(壁芯)	土地面積	59.58m²(実測)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩16分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【事前見学予約受付中】6LDKと部屋数多く家族の多い方にもおすすめです♪令和6年6月外壁塗装及び洗面台・トイレ入替等室内一部リフォーム実施。平成27年に太陽光パネル設置工事実施。

方位・場所	角地、南道路

物件の詳細情報登録日：2025/08/27

設備・条件	-
総戸数	-	駐車場	空無
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	25.90m²	セットバック	無
接道状況	角地(南 8.4m 公道)(東 2.8m 私道)	施工会社	-

その他備考	神戸市灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「神戸市灘区国玉通2丁目中古戸建」はいかがでしょうか。家から63mの場所に神戸国玉郵便局があります。兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで136mです。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。当社では様々な不動産をご用意しております。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

神戸市灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「神戸市灘区国玉通2丁目中古戸建」はいかがでしょうか。家から63mの場所に神戸国玉郵便局があります。兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで136mです。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。当社では様々な不動産をご用意しております。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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神戸市灘区国玉通2丁目中古戸建(6LDK)
価格3,980万円
間取り6LDK
建物面積129.16m²
築年月築30年(1996年11月)
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目

阪急神戸線王子公園駅まで徒歩16分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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王子公園駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.51
街レビュー14件

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
山が近い。アウトドアが好きな人は、毎週でもハイキング、川沿いでのパーベキューとかを楽しめます… 程よい郊外感。
三宮へのアクセスがいい。商店街、スーパー、病院、鍼灸接骨院、温泉が近くにある。花見ができる公園や、動物園が近くにある。また河…

王子公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立美野丘小学校(670m) 神戸市立上野中学校(166m)
買い物	コンビニ(334m) スーパー(105m) ドラッグストア(747m) 商店街(2,500m)
その他施設	総合病院(248m) 公園(602m) 銀行(136m) 同朋保育園(397m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-82610

お問い合わせ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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お問い合わせ番号 56902-3195

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