中古一戸建て神戸市灘区国玉通2丁目　中古戸建(6LDK)

3,980万円

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間取り	6LDK
建物面積	127.33m²(壁芯)
土地面積	59.58m²(公簿)
築年月	1996年11月(築30年)
住所	兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目地図を見る
交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩16分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：28-18362125

間取り

間取り	6LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 10.2帖、洋室 6.5帖、洋室 6.9帖、洋室 5.5帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
建物面積	127.33m²(壁芯)	土地面積	59.58m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	1996年11月(築30年)
間取り	6LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 10.2帖、洋室 6.5帖、洋室 6.9帖、洋室 5.5帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
建物面積	127.33m²(壁芯)	土地面積	59.58m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩16分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆令和6年外壁塗装実施済み！ ◆平成8年築！安心の鉄骨造です♪ ◆南向きの明るい2階リビング！窓も多く通風良好です ◆美野丘小学校＆上野中学校地域！ ◆スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活至便♪

方位・場所	角地、南道路
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、太陽光発電システム
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：トイレ【外装】施工完了：2025年06月実施内容：外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/19

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空無
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	25.90m²	セットバック	-
接道状況	角地(南 9.1m 公道)(東 2.8m 私道)	施工会社	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/01/29

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神戸市灘区国玉通2丁目　中古戸建(6LDK)
価格3,980万円
間取り6LDK
建物面積127.33m²
築年月築30年(1996年11月)
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目

阪急神戸線王子公園駅まで徒歩16分
不動産コンサルティング株式会社

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王子公園駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.51
街レビュー14件

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
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王子公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	美野丘小学校(605m) 上野中学校(168m)
買い物	コンビニ(334m) スーパー(99m) ドラッグストア(896m)
その他施設	銀行(719m) 同朋保育園(398m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会