中古一戸建て宝塚市宝松苑(4LDK)

2,980万円

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間取り図。延床面積138.72平米の4LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。

LDK、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年9月13日撮影］

キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです［2025年9月13日撮影］

1階和室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年9月13日撮影］

洗面室、収納もあり、洗剤やタオルなどを入れておけるので使いやすいです。［2025年9月13日撮影］

浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2025年9月13日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年9月13日撮影］

2階洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年9月13日撮影］

2階和室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年9月13日撮影］

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間取り	4LDK
建物面積	138.72m²(壁芯)
土地面積	177.13m²(公簿)
築年月	1996年09月(築30年)
住所	兵庫県宝塚市宝松苑地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩11分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	138.72m²(壁芯)	土地面積	177.13m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	1996年09月(築30年)
間取り	4LDK
建物面積	138.72m²(壁芯)	土地面積	177.13m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩11分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県宝塚市宝松苑地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】積水ハウス施工の住宅阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分。高台の閑静な住宅地に位置 1996年9月築！軽量鉄骨造2階建ての4LDKです。建物面積138.72平米、敷地は約53坪のゆとりある広さ。南北両面道路に面し、2面バルコニーや南側洋室の天窓から光と風を感じられる住まいです。 1階和室・リビングは電動シャッター！室内設備が充実しています。空き家につき新生活をスムーズに開始可能。『宝塚第一小学校』『宝梅中学校』が徒歩圏内で子育て環境も整い、買物施設や桜の名所「寿楽荘」も徒歩圏に揃います眺望と快適性を兼ね備えた一邸です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】積水ハウス施工の住宅阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分。高台の閑静な住宅地に位置 1996年9月築！軽量鉄骨造2階建ての4LDKです。建物面積138.72平米、敷地は約53坪のゆとりある広さ。南北両面道路に面し、2面バルコニーや南側洋室の天窓から光と風を感じられる住まいです。 1階和室・リビングは電動シャッター！室内設備が充実しています。空き家につき新生活をスムーズに開始可能。『宝塚第一小学校』『宝梅中学校』が徒歩圏内で子育て環境も整い、買物施設や桜の名所「寿楽荘」も徒歩圏に揃います眺望と快適性を兼ね備えた一邸です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/02/05

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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