中古一戸建て尼崎市瓦宮2丁目 中古一戸建て(4LDK)

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間取り 4LDK
建物面積 96.88m2
土地面積 99.17m2(公簿)
築年月 2020年11月(築6年)
住所
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
交通
  • 阪急神戸線 園田駅まで 徒歩12分
  • JR福知山線 塚口駅まで 徒歩22分
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お問い合わせ番号:28-18343723

間取り

2階リビングのため明るく開放的な4LDK!
間取り 4LDK
建物面積 96.88m2 土地面積 99.17m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 4,580万円
その他費用 -
築年月 2020年11月(築6年)
間取り 4LDK
建物面積 96.88m2 土地面積 99.17m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急神戸線 園田駅まで 徒歩12分
  • JR福知山線 塚口駅まで 徒歩22分
  • 所在地 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【2020年築浅物件】南東角地、陽当たり良好!■「マルアイ尼崎小中島店」徒歩5分!お買い物に便利■園田南小学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心■2階リビングのため明るく開放的

    方位・場所 角地、南道路
    駐車場 駐車場2台以上
    設備 太陽光発電システム

    物件の詳細情報登録日:2025/10/17

    設備・条件 都市ガス、下水
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金:無料、駐車場空き台数:2台、駐車場までの距離:0m、備考:カースペース)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック
    接道状況 角地(南 4.4m 公道 間口10.8m)(東 5.7m 公道 間口9.1m) 施工会社 -
    その他備考
    敷地面積:99.17m2

    300136383114 ◇特徴
    ・太陽光(令和6年設置)で光熱費削減と売電収入有!
    ・小学校・中学校・コンビニ・公園徒歩10分圏内!
    ・玄関が2つあり、店舗や二世帯住宅、コロナ対策としても利用可能
    ・全居室無垢フローリングを使った自然素材のお家・調湿効果と断熱性があり、夏も冬も快適です!
    ◇立地
    ・園田南小学校まで徒歩約9分
    ・小園中学校まで徒歩約7分
    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
    更新日 2025/12/07 情報の有効期限 2025/12/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    全居室無垢フローリングを使った自然素材のお家!
    • 尼崎市瓦宮2丁目 中古一戸建て(4LDK)
    • 価格4,580万円

    • 間取り4LDK

    • 建物面積96.88m2

    • 築年月築6年(2020年11月)

    • 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目

      阪急神戸線 園田駅まで 徒歩12分

    • センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店

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    園田駅(兵庫県/尼崎市)の住みやすさ

    園田駅(兵庫県/尼崎市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 尼崎市立園田南小学校(700m) 尼崎市立小園中学校(500m)
    買い物 コンビニ(920m) スーパー(350m)
    その他施設 銀行(820m) 園田駅(阪急 神戸本線)(1,040m)

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(01)第010102号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構
    電話で問い合わせる無料

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    センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店

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