中古一戸建て伊丹市北野5丁目(4LDK)

2,700万円

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～物件の外観（北側から）～・2008年8月築！・家族の動きがわかりやすいリビング階段プラン！・リビング上部に吹き抜けあり！～～～～物件の外観（北側から）～～～

間取りは延床面積89.86平米の4LDK。家族の動きがわかりやすいリビング階段のプラン。リビング上部が吹き抜けになっており、開放感があります。2階は全居室6帖以上の広さです。

物件の玄関です。外部からは見えづらい場所に位置しており、室内も見えにくいためプライバシーが保たれます。

LDKには吹抜けがございます。お天気の良い日には天窓から心地良い採光もあり、明るく開放的な空間です。

洗面室です。洗面台は3面鏡タイプのシャンプードレッサー仕様となっており、朝の身支度も快適に行えます。

浴室です。浴槽は大人もゆっくりと足を伸ばしておくつろぎいただけるほどのゆったりとしたサイズ感です。小窓がございますので換気もしっかりと行えます。

トイレです。1階と2階にそれぞれございますので、朝のバタバタする時間帯にも混み合うことなく快適にお使いいただけます。

食洗器付きのため、お片付けの時短になるだけでなく、節水・清掃性にも優れています。家事の負担を減らす事ができるので、大変便利です!!

2階南側洋室です。全洋室約6.0帖の広さが確保されております。全室にクロゼットもあり、収納面も安心です。

物件の駐車スペースです。お車は路地部分に1台お停めいただけます。お車での通勤やお出掛けにも便利な立地です。

物件の外観（東側から）です。物件から徒歩6分の距離にスーパーがあり、日々のお買い物にも不便のない立地です。

物件の外観（南西側から）です。1階にLDK・和室・水廻り、2階に洋室3部屋の間取り設計となっています。

物件の南西側前面道路（南東側から）です。周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。

物件の南西側前面道路（北西側から）です。小中学校がそれぞれ徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心です。

物件の外観（南西側から）です。2008年8月建築、木造2階建て・4LDKのゆとりのあるお住まいです。

2,700万円

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間取り	4LDK
建物面積	89.86m²(壁芯)
土地面積	98.05m²(公簿)
築年月	2008年08月(築18年)
住所	兵庫県伊丹市北野５丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約14分北センター前バス停徒歩5分福知山線伊丹駅までバス約19分北センター前バス停徒歩5分

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間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,700万円
その他費用	-
築年月	2008年08月(築18年)
間取り	4LDK
建物面積	89.86m²(壁芯)	土地面積	98.05m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約14分北センター前バス停徒歩5分福知山線伊丹駅までバス約19分北センター前バス停徒歩5分
所在地	兵庫県伊丹市北野５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分～60分 3.物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご連絡下さいませ。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ ◆2008年8月築！ ◆4LDKのゆとりある住宅です！ ◆LDKは吹抜を採用し、明るく開放的な空間です！ ◆小学校、中学校共に徒歩10分圏内！～おすすめPOINT ～・バス「北センター前」停まで徒歩5分・阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス乗車約14分でアクセス可能・土地面積98.05平米、木造2階建て・4LDKの間取り・リビング階段で自然と会話が増えやすい間取りです・LDKには吹抜けを採用しています・採光良好！明るく開放的な空間です・2階は全室約6.0帖以上を確保・全室にクロゼットもございます・教育施設がそれぞれ徒歩10分圏内にあります・買物施設も近く、子育てにも最適な住環境周辺環境・天神川小学校　徒歩4分・荒牧中学校　徒歩9分・関西スーパー鴻池店　徒歩6分・万代伊丹荒牧店　徒歩7分 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / ウィル不動産販売　伊丹営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ◆2008年8月築！ ◆4LDKのゆとりある住宅です！ ◆LDKは吹抜を採用し、明るく開放的な空間です！ ◆小学校、中学校共に徒歩10分圏内！～おすすめPOINT ～・バス「北センター前」停まで徒歩5分・阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス乗車約14分でアクセス可能・土地面積98.05平米、木造2階建て・4LDKの間取り・リビング階段で自然と会話が増えやすい間取りです・LDKには吹抜けを採用しています・採光良好！明るく開放的な空間です・2階は全室約6.0帖以上を確保・全室にクロゼットもございます・教育施設がそれぞれ徒歩10分圏内にあります・買物施設も近く、子育てにも最適な住環境周辺環境・天神川小学校　徒歩4分・荒牧中学校　徒歩9分・関西スーパー鴻池店　徒歩6分・万代伊丹荒牧店　徒歩7分 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 /
ウィル不動産販売　伊丹営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

4.09
街レビュー47件

市民のイベントが充実しており、フリーマーケットや若者向けのオシャレな季節のイベントが開催されている。図書館も複数あり、子…
JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　伊丹営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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