中古一戸建て伊丹市南野4丁目(3LDK)

3,230万円
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130
・2020年9月築の2階建！・稲野駅まで徒歩17分！・南東角地のため、陽当り・風通し良好！・全部屋二面採光！・小中学校徒歩10分圏内！
間取りは延床面積70.05平米の3LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。全個室洋室仕様・収納付き。水回りが近くにまとめられ、家事動線に優れています。
LDK約11.8帖東側から光が入ってくるので、陽当り良好です。また、正方形に近しい形なので、家具の配置等もしやすいですソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます！
LDK約11.8帖東側から光が入ってくるので、陽当り良好です。また、正方形に近しい形なので、家具の配置等もしやすいですソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます！
玄関。シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れるスペースもあります。
キッチンは、3口コンロ・食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。作業スペースも広く、お料理しやすいです。
洗面室3面鏡・引き出しなど収納力がございますので生活感を隠すことができます。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒して頂けます。浴室暖房乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心。
トイレ温水洗浄便座付きですので冬場でも快適にご使用頂けます。
南向きのバルコニーに面して大きな窓が開けられているため、陽当り良好です。2面窓があるので、明るいお部屋でお過ごしいただけます！寝室としても、子供部屋としても十分な広さがございます
南向きのバルコニーに面して大きな窓が開けられているため、陽当り良好です。2面窓があるので、明るいお部屋でお過ごしいただけます！クローゼットもありますので、荷物が多い方でも安心です
出幅がしっかりありますので、お洗濯ものを干しても圧迫感がありません。南側で陽当り良好ですので、お洗濯物もすぐ乾きそうです！
バルコニーからの眺め（西方向）。前面に高い建物がないため陽当たりも良好なお住まいです。
バルコニーからの眺め（南方向）。周囲は緑のある落ち着いた環境です。
北東側洋室約5.7帖。2面採光のため、明るいお部屋です。
北東側洋室約5.7帖（別角度から）。クローゼット付きで、お部屋を広くお使い頂けます。
物件の外観（北東側から）。北側は水路となっているため、北側隣地との間も圧迫感がございません。
物件の外観（南西側から）。閑静な住宅地のため、車通りは少ないです。
物件の玄関。ひさしがあり雨の日の出入りもスムーズです。
物件の駐車スペース。2階のバルコニーが屋根代わりとなっており、愛車が雨に濡れにくいです。
周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です！北側を山陽新幹線が走っており、近くに『南野神社』が鎮座しています。また南西方向へ少し歩くと健康遊具広場などが整備された人気の公園『笹原公園』があります
・阪急伊丹線「稲野駅」徒歩17分！・南東角地で日当たり・通風良好！・接道間口約10.7m！・令和2年9月築！・家事動線の優れたプラン！・食洗機・玄関カードキーなど設備充実！・全部屋二面採光
・『笹原小学校』徒歩9分！・『笹原中学校』徒歩3分！・『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩5分！・『笹原公園』徒歩9分！
物件の東側前面道路（北側から）接道間口が約10.7mと広いので、開放感があります。前面道路は車通りも少ないのでお子様も安心。お車も道路が広いので、停めやすそうです
南分室の外観
笹原公園の外観
公立学校共済組合　近畿中央病院の外観
笹原中学校［公立］の外観
笹原小学校［公立］の外観
スーパーオオジ（伊丹安堂寺店）の外観
3,230万円

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間取り 3LDK
建物面積 70.05m2(壁芯)
土地面積 63.82m2(公簿)
築年月 2020年09月(築6年)
住所
兵庫県伊丹市南野４丁目
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間取り

間取りは延床面積70.05平米の3LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。全個室洋室仕様・収納付き。水回りが近くにまとめられ、家事動線に優れています。
間取り 3LDK
建物面積 70.05m2(壁芯) 土地面積 63.82m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 3,230万円
その他費用 -
築年月 2020年09月(築6年)
間取り 3LDK
建物面積 70.05m2(壁芯) 土地面積 63.82m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急伊丹線 稲野駅まで 徒歩19分
  • 福知山線 猪名寺駅まで 徒歩28分
    		•
    所在地 兵庫県伊丹市南野４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ・阪急伊丹線「稲野駅」まで徒歩17分！ ・南東角地！陽当たり・風通し良好！ ・接道間口は約10.7mです！ ・2020年9月築の築浅戸建！ ・水回りが1か所にまとまった家事動線の良いプラン！ ・食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス・玄関カードキー等設備充実！ ・「耐震等級3」取得！ ・買物施設・小中学校が近くに揃う好立地！ ・全居室2面採光！ ・「笹原小学校」まで徒歩9分！ ・「笹原中学校」まで徒歩3分！ ・「スーパーオオジ伊丹安堂寺店」まで徒歩5分！ ・「笹原公園」まで徒歩9分！ ・「セブンイレブン伊丹南野5丁目店」まで徒歩5分！

    方位・場所 南道路
    駐車場 駐車場あり
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 床下収納

    物件の詳細情報登録日：2026/01/21

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有(駐車場料金:0円)
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    その他備考
    ウィル不動産販売 南東角地のため陽当たり・風通し良好！ 2020年9月築の築浅戸建！ 耐震等級3取得！ 食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス・玄関カードキー等設備充実！ ・全部屋二面採光、令和2年9月築の中古戸建　南東角地で日当たり・通風良好　小中学校徒歩10分圏内 　　　　　～ポイント～ ・阪急伊丹線「稲野駅」徒歩17分！ ・南東角地で日当たり・通風良好！ ・接道間口約10.7m！ ・令和2年9月築！ ・家事動線の優れたプラン！ ・食洗機・玄関カードキーなど設備充実！ ・全部屋二面採光！ ・『笹原小学校』徒歩9分！ ・『笹原中学校』徒歩3分！ ・『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩5分！ ・『笹原公園』徒歩9分！ / 私道負担:36.21m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
    ウィル不動産販売　伊丹営業所
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

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    取扱不動産会社

    ウィル不動産販売　伊丹営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 072-785-0020
    所在地 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9 交通 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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