中古一戸建て宝塚市小浜5丁目　中古一戸建て(2LDK)

3,800万円

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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間取り	2LDK
建物面積	80.17m²
土地面積	100.22m²(公簿)
築年月	1986年03月(築40年)
住所	兵庫県宝塚市小浜５丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩15分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩24分

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建物面積	80.17m²	土地面積	100.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,800万円
その他費用	-
築年月	1986年03月(築40年)
間取り	2LDK
建物面積	80.17m²	土地面積	100.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩15分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩24分
所在地	兵庫県宝塚市小浜５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【周辺環境充実】LDKは広々20.5帖■リフォーム済み■小学校徒歩1分で通学も安心です！■ユーティリティスペース有■家族が顔を合わせるリビング階段設計■駐車スペースもございます

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年07月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）【外装】施工完了：2025年07月実施内容：外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/18

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 4.6m 公道間口2.8m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：100.22m² 300134789136 ◇特徴・スーパー、コンビニ、病院徒歩10分以内・各居室6.5帖ですっきりとお使いいただけます・南東向きにつき通風・陽当たり良好の明るいお家です◇リフォーム内容・外壁塗装+サッシ新調・L型キッチン新調・水回りすべて新調・フロアタイル、CF、クロス新調◇立地・小浜小学校まで歩約1分・宝塚中学校まで歩約7分◆弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せくださいセンチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

敷地面積：100.22m²

300134789136 ◇特徴・スーパー、コンビニ、病院徒歩10分以内・各居室6.5帖ですっきりとお使いいただけます・南東向きにつき通風・陽当たり良好の明るいお家です◇リフォーム内容・外壁塗装+サッシ新調・L型キッチン新調・水回りすべて新調・フロアタイル、CF、クロス新調◇立地・小浜小学校まで歩約1分・宝塚中学校まで歩約7分◆弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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宝塚市小浜5丁目　中古一戸建て(2LDK)
価格3,800万円
間取り2LDK
建物面積80.17m²
築年月築40年(1986年03月)
兵庫県宝塚市小浜５丁目

阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩15分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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清荒神駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

街レビュー92件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立小浜小学校(80m) 宝塚市立宝塚中学校(490m)
買い物	コンビニ(1,030m) スーパー(520m)
その他施設	総合病院(500m) 公園(850m) 銀行(430m) 清荒神駅(阪急宝塚本線)(1,200m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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