中古一戸建て川西市霞ケ丘2丁目(1LDK)

468万円

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間取り	1LDK
建物面積	38.58m²
土地面積	35.00m²(公簿)
築年月	1967年01月(築59年)
住所	兵庫県川西市霞ケ丘２丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線川西能勢口駅まで徒歩14分能勢電絹延橋駅まで徒歩17分

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建物面積	38.58m²	土地面積	35.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	468万円
その他費用	-
築年月	1967年01月(築59年)
間取り	1LDK
建物面積	38.58m²	土地面積	35.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線川西能勢口駅まで徒歩14分能勢電絹延橋駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県川西市霞ケ丘２丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【オーナーチェンジ・賃貸中！】 ■表面利回り10％ ■賃料39.000円、年間収入468. 000円 ■月々1万円台から購入可能 ■阪急川口能勢駅徒歩14分 ■2沿線利用可能 ■全居室8.5帖以上・収納付 ■浴室・キッチン・トイレ窓付き、換気良好 ■バイク・自転車1台駐車可 ■川西北小学校徒歩14分、川西中学校徒歩6分 ■ス-パー徒歩9分、コンビニ徒歩7分、川西阪急スクエア徒歩15分 ■生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。こちらは中古一戸建ての物件です。3口コンロの物件は手間のかかる料理もまとめて作れるので料理好きな人におすすめです。レイアウトの幅も広がる1LDKの物件で、楽しい生活を送りましょう。冬でも暖かい日光が入ってくる南西側道路に面しています。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの現行利回り10％です。 / 私道負担:私道負担:無 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

【オーナーチェンジ・賃貸中！】 ■表面利回り10％ ■賃料39.000円、年間収入468. 000円 ■月々1万円台から購入可能 ■阪急川口能勢駅徒歩14分 ■2沿線利用可能 ■全居室8.5帖以上・収納付 ■浴室・キッチン・トイレ窓付き、換気良好 ■バイク・自転車1台駐車可 ■川西北小学校徒歩14分、川西中学校徒歩6分 ■ス-パー徒歩9分、コンビニ徒歩7分、川西阪急スクエア徒歩15分 ■生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。こちらは中古一戸建ての物件です。3口コンロの物件は手間のかかる料理もまとめて作れるので料理好きな人におすすめです。レイアウトの幅も広がる1LDKの物件で、楽しい生活を送りましょう。冬でも暖かい日光が入ってくる南西側道路に面しています。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの現行利回り10％です。 / 私道負担:私道負担:無 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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