中古一戸建て中古戸建　尼崎市西難波町2丁目(3LDK)

3,280万円

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間取り	3LDK
建物面積	79.07m²
土地面積	76.94m²(公簿)
築年月	2017年08月(築9年)
住所	兵庫県尼崎市西難波町2丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩20分阪神本線出屋敷駅まで徒歩18分

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間取り

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建物面積	79.07m²	土地面積	76.94m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
その他費用	-
築年月	2017年08月(築9年)
間取り	3LDK
建物面積	79.07m²	土地面積	76.94m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩20分阪神本線出屋敷駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県尼崎市西難波町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■1台駐車可敷地約23坪 ■建物約24坪 3LDK ■2面採光の明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納 ■家族が顔を合わせるリビング階段設計

間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/08/01

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 6m 公道間口4.5m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：76.94m² ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■風通しの良い両面バルコニー ■前道幅約6mで駐車しやすい ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈周辺環境〉 ♪難波の梅小学校約950m ♪中央中学校約1550m ♪スーパーオオジ約100m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

敷地面積：76.94m²

■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■風通しの良い両面バルコニー
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
〈周辺環境〉
♪難波の梅小学校約950m
♪中央中学校約1550m
♪スーパーオオジ約100m
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/19

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中古戸建　尼崎市西難波町2丁目(3LDK)
価格3,280万円
間取り3LDK
建物面積79.07m²
築年月築9年(2017年08月)
兵庫県尼崎市西難波町2丁目

ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩20分
株式会社トラストホーム　西宮店

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立花駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立難波の梅小学校(950m) 尼崎市立中央中学校(1,550m)
買い物	スーパー(100m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	なし、年末年始・他	電話	0120-39-3909
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第10163号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社トラストホーム　西宮店

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