中古一戸建て川西市丸山台2丁目(4LDK)

2,280万円

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2024年7月リフォーム物件。リフォーム内容（ユニットバス新調、2階洗面所新調、クロス張替、CF張替、ダウンライト新調、インターフォン新調、洗濯水栓新調、バルコニー防水塗装など）

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

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間取り	4LDK
建物面積	157.40m²
土地面積	249.87m²(公簿)
築年月	1991年02月(築35年)
住所	兵庫県川西市丸山台２丁目地図を見る
交通	能勢電日生中央駅までバス約7分深山池公園南バス停徒歩7分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	157.40m²	土地面積	249.87m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
その他費用	-
築年月	1991年02月(築35年)
間取り	4LDK
建物面積	157.40m²	土地面積	249.87m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	能勢電日生中央駅までバス約7分深山池公園南バス停徒歩7分
所在地	兵庫県川西市丸山台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。狭い空間で生活するよりは吹抜けの広々空間で生活しましょう。こちらは中古の戸建て物件です。

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年07月実施浴室、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・リフォーム済、南西角地で陽当り・通風良好＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:浴室、壁、床、 / センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・リフォーム済、南西角地で陽当り・通風良好＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:浴室、壁、床、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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日生中央駅（兵庫県／川辺郡猪名川町）の住みやすさ

3.47
街レビュー16件

遊びに行くとしても車で大阪、京都が1時間内で行けるのでとても良いです。街も滅多にパトカーの音を聞かないというくらい平和で…
駅から近く、また梅田まで40分というアクセスの良さに満足しています。自然が豊かで、四季を感じられる。
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日生中央駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目8-1	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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