中古一戸建て尼崎市食満5丁目(3LDK)

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スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。

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間取り	3LDK
建物面積	115.69m²(壁芯)
土地面積	130.73m²(公簿)
築年月	2022年05月(築4年)
住所	兵庫県尼崎市食満５丁目地図を見る
交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩21分福知山線猪名寺駅まで徒歩27分

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建物面積	115.69m²(壁芯)	土地面積	130.73m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
その他費用	-
築年月	2022年05月(築4年)
間取り	3LDK
建物面積	115.69m²(壁芯)	土地面積	130.73m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩21分福知山線猪名寺駅まで徒歩27分
所在地	兵庫県尼崎市食満５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	角地
間取り・居室全体	間取り変更可能、LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	■2022年築浅/角地/フジ住宅施工 ■リビング20帖以上/3沿線利用能可 ■南向き/前道6m以上/食洗器/駐車2台 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・間取り3SLDK→4SLDKへ変更可・ウォークインクローゼット3帖が2か所・太陽光パネル付き！立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約12分（約960m）・尼崎市園田中学校まで徒歩約9分（約720m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 ■ウィル不動産販売■ ★阪急「園田」駅からバス乗車約9分・徒歩9分！ ★太陽光発電システム完備！ ★LDKは約21帖の広さ！ ★車2台分の駐車スペースあり（車種による） ◇全居室6帖以上の広さ！ ◇床下収納・ウーォクインCL・シューズインCL・パントリー・廊下収納などの収納充実！ ◇吹き抜け・リビング階段など開放的な間取りです！ ◇『園田小学校』から徒歩12分！ ◇『園田中学校』から徒歩9分！ ◇『万代尼崎食満店』から徒歩5分！ ◇『丸橋公園』から徒歩11分！ ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10:00～19:00 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / ウィル不動産販売　塚口営業所 ■角地/フジ住宅施工 ■リビング20帖以上/3沿線利用能可 ■南向き/前道6m以上/食洗器/駐車2台 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・間取り3SLDK→4SLDKへ変更可・ウォークインクローゼット3帖が2か所・太陽光パネル付き！立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約12分（約960m）・尼崎市園田中学校まで徒歩約9分（約720m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 ■2台駐車可敷地約40坪 ■北西角地開放的＆陽当り通風良好 ■環境と家計にやさしい暮らしを実現する太陽光発電システム ■建物約35坪 3LDK＋納戸 ■3面採光の明るく広々とした約21帖LDK ■収納充実！居室・洗面室・床下・廊下収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー、納戸 ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■家族が顔を合わせるリビング階段設計 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■リビング部分は開放感を感じられる吹抜仕様 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■前道幅約6mで駐車しやすい ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ♪園田小学校約960m ♪園田中学校約720m ♪mandai 約400m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！〇定休日はございません〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:・別途土地持分:フットパス114.05平米×1/143、防犯カメラ用地2.94平米×1/143 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / 株式会社トラストホーム　西宮店【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・令和4年築の注文建築戸建のご紹介です。北東角地の4LDK駐車2台の邸宅です。太陽光パネル、カースペース2台あり、＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで27年連続No.1 （1997年～2023年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 LDKは家族みんなで広々使える20畳。ウォークインクロゼット付で空間広々。【営業時間 10:00～21:00】※水曜定休上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◎現地のご案内について・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。・チャイルドシートのご用意ございます。 ◎個別FP相談会　無料物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！ ※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:2台車種制限有 / オープンハウス　塚口営業センター

その他備考

■2022年築浅/角地/フジ住宅施工 ■リビング20帖以上/3沿線利用能可 ■南向き/前道6m以上/食洗器/駐車2台 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・間取り3SLDK→4SLDKへ変更可・ウォークインクローゼット3帖が2か所・太陽光パネル付き！立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約12分（約960m）・尼崎市園田中学校まで徒歩約9分（約720m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 ■ウィル不動産販売■ ★阪急「園田」駅からバス乗車約9分・徒歩9分！ ★太陽光発電システム完備！ ★LDKは約21帖の広さ！ ★車2台分の駐車スペースあり（車種による） ◇全居室6帖以上の広さ！ ◇床下収納・ウーォクインCL・シューズインCL・パントリー・廊下収納などの収納充実！ ◇吹き抜け・リビング階段など開放的な間取りです！ ◇『園田小学校』から徒歩12分！ ◇『園田中学校』から徒歩9分！ ◇『万代尼崎食満店』から徒歩5分！ ◇『丸橋公園』から徒歩11分！ ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10:00～19:00 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 /
ウィル不動産販売　塚口営業所 ■角地/フジ住宅施工 ■リビング20帖以上/3沿線利用能可 ■南向き/前道6m以上/食洗器/駐車2台 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・間取り3SLDK→4SLDKへ変更可・ウォークインクローゼット3帖が2か所・太陽光パネル付き！立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約12分（約960m）・尼崎市園田中学校まで徒歩約9分（約720m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 ■2台駐車可敷地約40坪 ■北西角地開放的＆陽当り通風良好 ■環境と家計にやさしい暮らしを実現する太陽光発電システム ■建物約35坪 3LDK＋納戸 ■3面採光の明るく広々とした約21帖LDK ■収納充実！居室・洗面室・床下・廊下収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー、納戸 ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■家族が顔を合わせるリビング階段設計 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■リビング部分は開放感を感じられる吹抜仕様 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■前道幅約6mで駐車しやすい ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ♪園田小学校約960m ♪園田中学校約720m ♪mandai 約400m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！〇定休日はございません〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:・別途土地持分:フットパス114.05平米×1/143、防犯カメラ用地2.94平米×1/143 / 駐車場備考:駐車場料金無料 /
株式会社トラストホーム　西宮店 【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・令和4年築の注文建築戸建のご紹介です。北東角地の4LDK駐車2台の邸宅です。太陽光パネル、カースペース2台あり、＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで27年連続No.1 （1997年～2023年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 /
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 LDKは家族みんなで広々使える20畳。ウォークインクロゼット付で空間広々。【営業時間 10:00～21:00】※水曜定休上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◎現地のご案内について・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。・チャイルドシートのご用意ございます。 ◎個別FP相談会　無料物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！ ※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:2台車種制限有 /
オープンハウス　塚口営業センター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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園田駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.53
街レビュー19件

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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残りの不動産会社5件を見る

ウィル不動産販売　塚口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6423-2828
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9	交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目3-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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オープンハウス　塚口営業センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	-	定休日	-	電話	06-7660-4870
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-1-104号	交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第9996号
不動産団体/保証協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）全国住宅産業協会（一社）不動産流通経営協会
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